Rijkmanstraat 87411 GB DeventerBergkwartier

Wonen in het hart van de historische binnenstad van Deventer, midden in het geliefde Bergkwartier. Aan de karaktervolle Rijkmanstraat bevindt zich dit sfeervolle woonhuis met verrassend veel ruimte, een diepe historie en alle voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. Hier woon je in één van de meest charmante straatjes van de Hanzestad, omringd door monumentale gevels, gezellige horeca, unieke boetieks en op korte afstand van de Brink en de IJssel. De Rijkmanstraat staat bekend om haar authentieke uitstraling en rustige woonkarakter. De smalle straatprofielen, monumentale panden en sfeervolle gevels zorgen voor een unieke woonbeleving midden in het bruisende centrum. Ondanks de centrale ligging woon je hier relatief rustig, wat deze locatie geliefd maakt bij liefhebbers van historische binnensteden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station, winkels, terrassen en culturele voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling. Kelder: Royale kelder van circa 39 m², ideaal als opslag-, hobby- of provisieruimte. Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval, houtkachel en openslaande deuren naar de besloten stadstuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Middels een vlizotrap is vanaf de overloop de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: -HR-combiketel uit 2018 -Energielabel D -Voorzijde recent geschilderd -Besloten stadstuin met achterom en berging -Royale kelder van circa 39 m² -Ruime zolderverdieping Kenmerken Woonoppervlakte: circa 95 m² Inhoud: circa 506 m³ Perceeloppervlakte: circa 111 m² (Binnenkort vindt een nieuwe kadastrale inmeting plaats op kosten van verkoper) De woning is in overleg te aanvaarden en eventueel snel beschikbaar. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een “as is, where is”-clausule worden opgenomen. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.