Scharfstraat 197415 BW DeventerLudgeruskwartier

Op een geliefde plek in Deventer, vlak bij het Nieuwe Plantsoen, staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1955. Een huis dat maar liefst 57 jaar met veel liefde is bewoond en altijd goed is onderhouden. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die er weer zijn of haar liefde van maakt. De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont in een prettige straat met het groene Nieuwe Plantsoen vlakbij. Heerlijk voor een wandeling, een rondje met de hond of een bezoekje aan het hertenkamp. Het huis heeft zelf ook een ruime tuin met veel privacy en groen waar het heerlijk verblijven is. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten, winkelcentra en scholen liggen in de omgeving en op de fiets ben je zo in de historische binnenstad van Deventer. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Binnen Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en overzichtelijk. Aan de achterzijde ligt de open keuken. De huidige inrichting is functioneel, maar het geeft je alle vrijheid om hier iets moois en eigentijds van te maken. Vanuit de hal is ook de praktische, ruime kelder bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één op het moment is gebruikt voor een sanitaire ruimte. De grote slaapkamer heeft een klein balkon. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen smaak aan te passen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Onder de schuine dakvlakken is daarnaast flink wat bergruimte aanwezig. Buiten staat een vrijstaande ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere zaken. Zie jij het al voor je? Wonen in een zeer geliefde buurt met alle voorzieningen in de buurt. Een woning die geheel eigen gemaakt kan worden waardoor er tevens nog additionele waarde toe te voegen is. De basis, de ruimte en vooral de ligging zijn er al. Met liefde, aandacht en modernisering kun je hier een heerlijk huis van maken waar je jarenlang met plezier woont. Goed om te weten: twee-onder-één-kapwoning uit 1955; circa 110 m² woonoppervlakte; drie slaapkamers; kelder en vrijstaande berging; energielabel E; volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen; er is voorafgaand aan de verkoop een bouwkundige keuring uitgevoerd; de woning wordt verkocht met een ‘as is, where is’-clausule. Op zoek naar een huis waar je echt iets van jezelf van kunt maken, op een fijne plek in Deventer? Dan is Scharfstraat 19 zeker een bezichtiging waard!