Omschrijving

De ochtend begint hier met licht dat over het water naar binnen valt. Een paar eenden trekken hun eigen plan, kinderen fietsen richting school en verder is het vooral rustig. Aan het Simon Meeuwspad woon je aan een autoluw pad, met een watergang voor de deur en veel groen om je heen. Een plek waar de seizoenen zichtbaar zijn; waar in de zomer een bootje door de wijk vaart en in een koude winterperiode de schaatsen soms uit het vet kunnen. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in het Jeurlink, een geliefd deel van de Vijfhoek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, waterpartijen en fijne voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum liggen allemaal op korte afstand. Kinderen spelen hier nog gewoon buiten, terwijl je voor een boodschap of een wandeling langs het water de auto nauwelijks nodig hebt. Binnen valt direct op hoeveel leefruimte er is ontstaan door de uitbouw van de woonkamer in 2018. Er is plek voor een grote eettafel, een royale zithoek en alles wat het dagelijks leven met zich meebrengt. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt het bovendien comfortabel aan. Aan de voorzijde ligt de keuken, die uitzicht biedt op het water en het rustige straatbeeld. Terwijl de kinderen buiten spelen, houd je vanuit hier gemakkelijk een oogje in het zeil. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer die in 2018 is vernieuwd. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is door de rechte kap geen zolder waar je moet bukken, maar een volwaardige woonlaag. Hier vind je een royale vierde slaapkamer, een ruime overloop en een praktische was- en stookruimte met extra bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt de zon al vroeg op de dag. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange zomeravond of een middag spelen in het gras. Achterin staat een houten berging met een overkapping eraan vast en via de achterom ben je zo op weg. Ook aan praktisch gemak is gedacht: aan de achterzijde beschik je over een eigen parkeerplaats. Samen met de buren ben je mede-eigenaar van het terrein waarop de parkeerplaatsen en de gezamenlijke achterom zijn gelegen. De woning is de afgelopen jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd. De woonkamer werd uitgebouwd en strak gestuukt, de begane grond voorzien van vloerverwarming en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Met energielabel A is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 4601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER L 4609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (14,25 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

© 2001-2026 funda