Swanenburg 2417423 BB DeventerHet Oostrik

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een royale walk-in-closet, twee badkamers, een zonnig dakterras én een fijne achtertuin met berging en een overkapping? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Dankzij de vele verbeteringen, waaronder 15 zonnepanelen, vernieuwde keukenapparatuur en een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, kun je hier direct comfortabel wonen. KENMERKEN & BOUWKWALITEIT: • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Voorzien van 15 zonnepanelen (2023) • Keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (2023/2024) • Gemoderniseerde toiletruimte (2026) • Gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping (2026) • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Royale hoofdslaapkamer met rechtstreeks bereikbare walk-in-closet • Royaal dakterras van circa 19 m² • Nieuwe radiatoren en binnendeuren op de eerste verdieping • Radiatorleidingen op de eerste verdieping vervangen door kunststof leidingen • Muren op de eerste verdieping geïsoleerd met circa 5 cm glaswol • Dak geïsoleerd met circa 3 à 4 cm PIR-platen • Achtertuin voorzien van vernieuwde schuttingen (2023/2024) ENTREE: Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is in 2026 gemoderniseerd en fris afgewerkt met moderne wandpanelen. De ruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. LIVING: De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Door de brede raampartij aan de achterzijde valt veel daglicht naar binnen. De lichte kleurstelling, sierlijsten en ingebouwde verlichting geven de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling. De vloer is afgewerkt met tegels in een grijstint. Aan de voorzijde staat de woonkamer door middel van een karakteristieke ronde doorgang in verbinding met de keuken. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre, die een prettige overgang vormt tussen binnen en buiten. SERRE: De serre is circa 2,93 meter breed en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen is dit een lichte ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als extra zitplek of speelruimte. Vanuit de serre loop je direct de achtertuin in. KEUKEN: De afzonderlijke keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De combinatie van lichte bovenkasten, donkere onderkasten en een lichte wandafwerking met marmerlook zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De inbouwapparatuur is in 2023 en 2024 vernieuwd. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde is ook deze ruimte aangenaam licht. Daarnaast is hier voldoende plaats voor een kleine eettafel of ontbijtbar. De radiator in de keuken is eveneens vernieuwd. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze verdieping is voorzien van nieuwe binnendeuren, nieuwe radiatoren en vernieuwde kunststof radiatorleidingen. Daarnaast zijn de wanden geïsoleerd met circa 5 cm glaswol. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair. Vanuit deze slaapkamer is de ruime walk-in-closet rechtstreeks bereikbaar. Deze praktische ruimte is ingericht met veel kasten, legplanken en lades en biedt volop plek voor kleding en accessoires. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een onderhoudsvriendelijke vloerafwerking. BADKAMER: De badkamer is in 2026 gemoderniseerd en heeft een luxe uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met glanzende panelen in marmerlook, voorzien van subtiele goudkleurige accenten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en glazen spatwand, een wandcloset, designradiator en een royaal wastafelmeubel met twee wastafels. De spiegelkasten met ingebouwde verlichting bieden bovendien veel praktische bergruimte. Inbouwspots maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is aanvullende bergruimte aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte kan ook uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische tweede sanitaire ruimte met een douche en wastafel. Ook zijn er een afzonderlijke berging en een ruime vaste kast aanwezig, waardoor er veel opbergmogelijkheden zijn. Het dak is geïsoleerd met circa 3 à 4 cm PIR-platen. DAKTERRAS: Een bijzonder pluspunt van de woning is het royale dakterras van circa 5,32 bij 3,68 meter. Hier kun je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of tuinset, waardoor dit een heerlijke aanvullende buitenruimte is. TUIN: Vanuit de serre stap je direct de ruime achtertuin in. De tuin is circa 9,25 meter diep en 5,38 meter breed en biedt volop ruimte om gezellig buiten te zitten, te spelen of tijdens warme dagen een zwembad te plaatsen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van vernieuwde schuttingen uit 2023 en 2024, waardoor je hier veel privacy ervaart. Achter in de tuin bevinden zich een praktische berging, met daarvoor een brede overkapping. Onder deze overkapping kun je een sfeervolle en beschutte loungeplek creëren, waar je ook bij minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.