Omschrijving

Aan de Veenweg in Deventer staat een huis dat zo vertroeteld is door z'n eigenaar, dat het een waar paleis is geworden. Een duurzaam paleis wel te verstaan, want het heeft zelfs een energielabel A! Isolatieglas, zonnepanelen, airco, vloerverwarming in de badkamer, het is een modern en energiezuinig huis geworden. Het huis is een lust voor het oog, de afwerking en de gebruikte materialen, de lichtinval, het komt allemaal samen en brengt er een heel prettige atmosfeer. Er is een heel vrij gelegen tuin op het zuid/westen die is zo is aangelegd dat je er bijna niets aan hoeft te doen. Ook hier is het heel sfeervol, door de terrasoverkapping en de tropische planten waan je jezelf op vakantie. Een grote "extra" is de grote garage die als werk/cursusruimte in gebruik is en daarnaast is er ook nog 12 m2 aangebouwde bergruimte. Als je het huis binnenkomt is er een hal met een hoog plafond, glad gestucte wanden en een modern toilet. Vanuit de hal kan je naar de kelder die onder het hele huis doorloopt. Met een hoogte van plm. 1.60 kan je er niet staan, maar als berging is het heel goed geschikt. De hele begane grond is voorzien van een gietvloer, de woonkamer is uitgebouwd en heeft een achterpui gekregen met glas vanaf de vloer tot aan het plafond. Openslaande tuindeuren halen de beleving van de tuin als het ware naar binnen. Weet je wat zo mooi is? Omdat er geen achterburen zijn, is er geen inkijk en is er een ruim uitzicht van uit de woonkamer. Aan de voorkant van de kamer is de open keuken, ook weer eigen ontwerp. Een combinatie van licht hout, marmer en zachtgrijze kastdeurtjes die perfect bij de kleur van de gietvloer komt. De keuken heeft inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem. Het geheel van zit/eetkamer en keuken is een ruimte die je echt moet ondervinden, wat een relaxte plek. Op de verdieping gaan we nog even onverminderd door met enthousiast zijn. De overloop is superlicht door een groot daklicht. Hier hangt de airco unit om ook in de zomer voor een aangenaam klimaat te zorgen. Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste een hele mooie, op maat gemaakte kastenwand heeft. De kleinere derde kamer is ingericht als werkplek. Tot besluit....(tromgeroffel) een droombadkamer: strakke wanden, een geweldige inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet. Het strakke stucwerk wordt prachtig gecombineerd met een grof gemetselde wand en marmeren wandtegeltjes. Het plafond heeft een groot daklicht en plafondverlichting. in deze badkamer heb je altijd heerlijk warme voeten want in de gietvloer is vloerverwarming aangelegd. Zo mooi, zo luxe, wat een feest. De Veenweg is een doorgaande weg die sinds enkele jaren voor een deel eenrichting verkeer heeft en daardoor een stuk minder druk is. Van het verkeer merk je binnen overigens helemaal niets door de goede isolatie. Als je hier woont ben je snel in het centrum van de stad, bij het station, maar ook de stad uit is goed en snel te doen. Aan de achterkant loopt een parallelle weg, de Boevinckstraat. De ingang van de garage is daar te vinden en ook is er openbare parkeerruimte. Het is ook leuk om te weten dat er vlakbij een uitgebreide speeltuin (De Driehoek) is. Denk je dat dit jouw droomhuis is? Maak een afspraak, dan laten we het aan je zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 8516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER B 16375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (21,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda