Omschrijving

Deze woning hebben wij kunnen verkopen en doet derhalve niet meer mee aan het open huis. Neem contact op met ons kantoor zodat wij u kunnen noteren op de reservelijst. Hier woon je echt op een plek voor levensgenieters. Stel je voor: lange zomeravonden op je royale zonneterras, met een prachtig uitzicht over het water van de Douweler Leide. Kinderen die in de zomer met een bootje varen en bij een strenge winter vrolijk over het natuurijs glijden. De ligging aan de ecologische zone geeft je het gevoel van ruimte, rust en natuur, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Om te laten zien hoe paradijselijk je hier woont, zijn er drie zomerfoto's van de verkoper aan de presentatie toegevoegd. Hier heb je het gevoel van wonen in een eengezinswoning en het gemak van een appartement. Dankzij de Vereniging van Eigenaars waar je deelnemer van wordt, wordt het buitenonderhoud voor je geregeld, zodat jij volop kunt genieten van je huis en de prachtige omgeving. Kom verder! Wanneer je de woning binnenkomt, voel je direct de warme sfeer. De hal, met een moderne toiletruimte, leidt je naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de achter- als zijkant heb je hier altijd een prachtig uitzicht op het water en het groen. De open keuken aan de voorzijde is een plek om samen te komen: koken terwijl je gezellig aanschuift aan het schiereiland met twee krukken. Een diepe trapkast biedt praktische bergruimte en de gehele begane grond is voorzien van een hardhouten vloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Op de overloop vind je een diepe bergkast met ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. En dan is er nog de ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap: ideaal voor extra opslag. Buiten is er aan het begin van de woonrij een aparte berging voor fietsen en andere spullen. Je hebt bovendien een eigen parkeerplaats aan de zijkant, wat zorgt voor een heerlijk vrij en groen uitzicht in een autoluwe omgeving. De Vijfhoek is een geliefde wijk, perfect voor jonge gezinnen. Scholen, kinderopvang en speelplekken zijn volop aanwezig en de bereikbaarheid is uitstekend. De gunstige ligging aan de rand van de wijk zorgt ervoor dat je snel in de binnenstad of op de A1 bent. Voor het gezamenlijke onderhoud en verzekeringen, zoals opstal, glas en brand, bedraagt de maandelijkse bijdrage aan de VVE €157,62. Hiermee wordt onder andere het buitenschilderwerk collectief verzorgd en de gemeenschappelijke tuin netjes onderhouden. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Dwarskap bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 5261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
31 m² (4,10 meter diep en 6,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Foto 1 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 2 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 3 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 4 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 5 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 6 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 7 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 8 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 9 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 10 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 11 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 12 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 13 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 14 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 15 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 16 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 17 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 18 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 19 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 20 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 21 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 22 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 23 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 24 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 25 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 26 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 27 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 28 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 29 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 30 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 31 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 32 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 33 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 34 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 35 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 36 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 37 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 38 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 39 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 40 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 41 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 42 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 43 van Vincent van Goghstraat 9
  • Foto 44 van Vincent van Goghstraat 9

© 2001-2026 funda