Walstraat 1137411 GL DeventerBergkwartier

Er zijn van die plekken waar alles klopt. Waar historie, sfeer en comfort samenkomen tot iets bijzonders. De Walstraat 113 is zo’n plek. Een charmante en uitstekend onderhouden woning in een van de mooiste straten van de binnenstad van Deventer, met een tuin die voelt als een kleine oase midden in het stadsleven. Wil je dat zelf ervaren? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek het zelf. Tussen historie en huiselijkheid De zitkamer aan de voorzijde kijkt uit over de levendige Walstraat. Terwijl je een boek leest of geniet van een kop koffie, kijk je uit op een straat die leeft, maar waarbinnen de rust van thuis heerst. De woonkamer loopt door richting de woonkeuken, waar de houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. De lichtstraat boven de keuken vult de ruimte met daglicht, waardoor het zelfs op een grijze dag aangenaam helder blijft. De moderne keuken zelf is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Alles bij de hand, zonder dat het ten koste gaat van de authentieke uitstraling. De gehele begane grond is in 2016 voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. En dan stap je naar buiten. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, heeft meerdere zitjes waar je de dag rustig kunt beginnen of juist ontspannen afsluiten. Achterin de tuin staat een houten berging met achterom, praktisch en sfeervol tegelijk. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2024/2025). Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer. De dubbele wastafel, twee douches (met sunshower) en het toilet maken deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook prettig in gebruik. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers. De grootste heeft een Frans balkon met uitzicht op de Bergkerk, een aanblik die nooit verveelt. De ruime wasruimte met dakraam en wastafel maakt het huis bovendien bijzonder functioneel in dagelijks gebruik. Of je nu een logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De indeling voelt doordacht en flexibel, zodat het huis meebeweegt met jouw manier van leven. Wonen in het hart van Deventer Wie Deventer kent, weet hoe bijzonder de Walstraat is. Midden in het historische Bergkwartier, op loopafstand van de Brink, ligt deze straat die bekendstaat om haar authentieke karakter. Tijdens het jaarlijkse Dickens Festijn verandert de Walstraat in een levend decor, vol muziek, theater en licht. Een plaatje dat menig fotograaf heeft vastgelegd. Maar ook buiten die dagen ademt de straat sfeer. Hier woon je in een van de mooiste straten van Nederland, waar geschiedenis, gezelligheid en comfort samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Boreelplein om de hoek, waar je onder andere een Albert Heijn, Jumbo en Kruidvat vindt. En met het NS-station op loopafstand en de uitvalswegen om de hoek ben je overal dichtbij. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule