Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette en ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een eigen garage en een fijne achtertuin op het zuiden? Dan is Wantijstraat 10 zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de Deltabuurt, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het gezellige centrum van Deventer is binnen korte tijd te bereiken. De woning is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Vanuit de huidige eethoek kijkt u prettig uit over de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, die een mooie verbinding vormt tussen binnen en buiten. Vanuit de serre stapt u direct de ruime achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke plek te creëren om gedurende de dag van de zon te genieten. Vanuit de serre is tevens de eigen garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of voor extra bergruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, koelkast en inductiekookplaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig, die momenteel in gebruik is als wasruimte. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier is volop ruimte aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht wilt bewaren. Kortom: een verzorgde woning met drie slaapkamers, een eigen garage, serre en een ruime achtertuin op het zuiden, gelegen in een prettige woonomgeving. Een fijne woning met verrassend veel ruimte! Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst zal de NVM-ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER G 289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER G 576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda