Wilhelminastraat 28-A6942 BL DidamDidam-Zuid

3-KAMER APPARTEMENT CENTRUM DIDAM! Welkom bij de Wilhelminastraat 28A. Direct in het centrum fraai gelegen ruim 3- kamer appartement op 1ste verdieping met berging en eigen parkeerplaats. Bij dit appartementencomplex is geen liftvoorziening aanwezig. Het appartement is in het levendige centrum van Didam gelegen. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en is in 2010 geheel gerenoveerd en verbouwd. De woonoppervlakte bedraagt 100 m² en de inhoud meet 382 m³. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en NS station. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden de Nevelhorst, ‘t Baerlebos en de Montferlandse bossen, met haar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en trapopgang, bergkast 1E VERDIEPING : Hal, toilet voorzien van wandcloset met fontein, ruime woonkamer met frans balkon en open keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat en geïntegreerde vaatwasser, ouderslaapkamer met frans balkon, werkkamer, badkamer met vaste wastafel en bad/douchecombinatie, vaste trap naar 2E VERDIEPING : Grote zolderkamer, welke gebruikt kan worden als 3e slaapkamer, met 2 Velux dakramen en cv-opstelling, BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1910, verbouwd 2010, inhoud 382 m³, woonoppervlakte 100 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Vaillant HR combiketel 2010, glasvezelaansluiting, dak,- en muurisolatie, gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing, hardhouten kozijnen, energielabel B, Vereniging van Eigenaars Wilhelminastraat 28 Didam, servicekosten € 207,51 per maand, extra clausules in de koopovereenkomst. Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! Uw nieuwe appartement is gelegen in het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 17.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”