Heeckerenhof 86942 RB DidamVerspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Gelegen in de geliefde woonwijk “Kerkwijk” bevindt zich deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde (geschakelde) hoekwoning met garage, carport én eigen oprit. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en gemak. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle veranda (overkapping) en een fraai aangelegde achtertuin, rustig gesitueerd op het westen, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange avonden in de avondzon in alle rust en privacy. Het woonhuis is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Met een comfortabel woonoppervlak van circa 125 m², een inhoud van ongeveer 549 m³ en een perceel van 220 m² eigen grond, biedt deze woning een verrassend ruime en praktische indeling met een hoog wooncomfort. De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt in de gewilde “Kerkwijk”, aan een ruim opgezet en groen woonerf met een mooie diversiteit aan woningen. De omgeving is rustig en bijzonder kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Didam bevindt zich op loop-/fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland snel en eenvoudig bereikbaar. Klussen is niet nodig – koffers uitpakken en genieten is het enige wat hier nog hoeft te gebeuren. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het heerlijke comfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, bergkast, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en tuindeur. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Aangebouwde garage welke is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (circuitverwarming). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, hangcloset, designradiator en wastafel met meubel. 2e Verdieping: Voorzolder met twee dakvenster, CV- en witgoedopstelling en mechanische ventilatie met de mogelijkheid om een werkplek te realiseren. Slaapkamer voorzien van een dakvenster. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014 ; • Inhoud ca. 549 m³; • Woonoppervlakte ca. 125 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 24 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 15 m²; • Perceeloppervlakte 220 m²; • Volledig geïsoleerd; • HR++ beglazing, gedeeltelijk triple-beglazing; • Centraal verwarmd middels een Intergas HRE combiketel (2014); • Energielabel A; • Buitenschilderwerk 2022; • Glasvezel; • Begane grond en tweede verdieping voorzien van een PVC-vloer; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.