Meursweg 1-G6942 GG DidamVerspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Stijlvol, energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt, welkom in deze prachtige vrijstaande woning in Didam! Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Didam staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2022, waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een energielabel A+++, een warmtepomp en volledige vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning met nét dat beetje extra. Dankzij de moderne keuken en badkamer geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort. Met drie slaapkamers, een praktische garage met wasruimte en een fraai aangelegde tuin rondom is het geheel compleet. Je woont hier op een fijne en centrale locatie, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op loopafstand vind je het treinstation, waardoor je eenvoudig en snel reist richting onder andere Arnhem en Doetinchem. Ook het centrum van Didam ligt op loopafstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten, maar ook voor gezellige horeca en een gevarieerd winkelaanbod. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk: een basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe omgeving en ook sportvoorzieningen, zoals sportverenigingen en sportscholen zijn op korte afstand aanwezig. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen. De A12 richting Arnhem bereik je binnen enkele minuten (ca. 4 km) en ook de A18 richting Doetinchem ligt op korte afstand (ca. 3 km). Hierdoor zijn omliggende steden en dorpen uitstekend bereikbaar. Kortom, een ideale locatie waar je geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde entree. Hier ervaar je direct de hoogwaardige afwerking van deze woning. In de entree vind je een meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte. Aan de voorzijde vind je de lichte en ruime woonkamer, waar je eenvoudig een comfortabele zithoek creëert om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Hier geniet je van gezellige diners en lange avonden tafelen. De prachtige keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een strak design met alle benodigde inbouwapparatuur, een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. Je beschikt over voldoende werk- en bergruimte en hebt vanuit hier direct toegang tot de tuin rondom. Aansluitend vind je ook de garage met wasruimte. Ideaal voor extra opslag, het plaatsen van fietsen of het inrichten van een praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Vanuit de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer voelt ruim en rustig aan. Een heerlijke plek om de dag af te sluiten. De overige twee slaapkamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt, zoals een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Een fijne, frisse ruimte om je dag goed te beginnen. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Of je nu rustig een kop koffie drinkt in de ochtendzon of 's avonds nog even buiten zit. Hier is altijd een fijn en rustig plekje te vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor extra opslag of het stallen van tuinspullen en fietsen. De berging is ook voorzien van volledige isolatie. Bijzonderheden: - Drie ruime slaapkamers; - Warmtepomp en elektrische boiler (2022); - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Comfortabele en centrale ligging; - Vloerverwarming in de hele woning; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - Beschutte achtertuin met geïsoleerde berging; - Tuin rondom de woning; - Energielabel A+++. Ben je benieuwd geworden naar deze woning en wil je een kijkje komen nemen, om zelf alles te ervaren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wellicht geniet je straks van deze energiezuinige en toekomstgerichte woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke plekje.