Morgen 56942 LD DidamDidam-Noord

DIRECT VERKOCHT AAN ÉÉN ONZER RELATIES. WILT U OOK IN AANMERKING KOMEN VOOR EEN VERGELIJKBARE WONING SCHRIJFT U ZICH DAN BIJ ONS IN! In ruim opgezette woonomgeving gelegen middenwoning met aangebouwde berging en geheel besloten tuin op het Noorden voorzien van achterom. Deze woning is gebouwd in 1989, meet een woonoppervlakte van 111 m² en heeft een comfortabele inhoud van 399 m³. Het geheel is gelegen op een perceel * eigen grond van circa 150 m². Het station en het centrum van Didam met vele voorzieningen bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van basiskeukenopstelling, via de woonkamer bereikt u de berging met toegang tot tuin. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2E VERDIEPING: Royale 4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, vaste kastenwand en cv-opstelling. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1989, inhoud 399 m³, woonoppervlakte 111 m², overig inpandige ruimte 6 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, perceeloppervlakte * ca. 150 m², geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur,- en vloerisolatie, Intergas HR combiketel, projectnotaris, perceel * dient nog op kosten van de koper kadastraal te worden uitgemeten, woning wordt verkocht met de “as is where is” clausule. Vraagprijs € 349.000,= K.K. Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding desgewenst mogelijk Uw nieuwe woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 17.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost-Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. Deze informatie geldt als vrijblijvend aanbod en moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”