Rozenstraat 796942 WG DidamDidam-Noord

Ben jij op zoek naar een woonhuis die ruimte en mogelijkheden biedt voor de volgende stap in jouw woonreis? Dan is deze vrijstaande woning uit 1984 op een perceel van 280 m2 absoluut het bekijken waard. Gelegen in een rustige straat in Didam, woon je hier comfortabel met de vrijheid om het huis naar eigen wens te moderniseren. Didam combineert het dorpsgevoel met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan supermarkten, basisscholen, sportclubs, horecagelegenheden en uitstekende openbaarvervoerverbindingen met onder andere Arnhem en Doetinchem. De rustige ligging en de aanwezigheid van veel groen maken het een aantrekkelijke plek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de entree en betreedt de hal. Hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin. De schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten: ideaal op zonnige dagen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in: een groene, besloten plek met gazon, borders en bomen. Aan de ene zijkant van het huis bereik je de ruime stenen garage, voorzien van een handige bergzolder, en aan de andere zijkant van de woning tref je nog een gedeelte van de tuin aan. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van prettig daglicht. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Een fijne ruimte die geheel naar eigen smaak is te moderniseren. Wel zo fijn, er is een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping! Maten Los van de ca. 93 m2 aan woonoppervlakte beschikt deze woning over ca. 19 m2 overige inpandige ruimte (garage en bergzolder) en ca. 2 m2 gebouw gebonden buitenruimte (balkon). De kaveloppervlakte is 280 m2 eigen grond. Pluspunten van deze woning - Grote stenen garage met bergzolder - De keukenopstelling is uit 2019 - Basis sanitair, perfect om naar eigen smaak te moderniseren - Parkeren op eigen oprit - Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Met Vredegoor Lanting Makelaars zet je de volgende stap in jouw woonreis. Wij hanteren een VANAF prijs van € 385.000,- kosten koper.