Zuiderlaan 196942 DK DidamDidam-Zuid

Op zoek naar een woning met volop extra (hobby)ruimte, een groot perceel, een diepe tuin op het zuiden en volop mogelijkheden? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1962 beschikt over een eigen oprit, een zeer ruime aangebouwde garage van maar liefst 38 m² én een riante vrijstaande hobby-/garageschuur van circa 50 m². Deze is bereikbaar via de tuin en achterom en is voorzien van een dubbele garagedeur. De woning biedt onder andere een woonkamer, separate keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische kelder en een ruime bergzolder. De aangebouwde royale garage is voorzien van een witgoedaansluiting, elektra, verwarming, water, gas, krachtstroom, smeerput en een bergzolder. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een gazon, sierborders en een overkapping. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 372 m². Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Didam met een grote diversiteit aan winkels, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportaccommodaties, tevens bevinden zich de ontsluitingswegen richting Doetinchem (A18) alsmede Arnhem (A12) in de directe nabijheid. Indeling: Kelder: Bij binnenkomst in de kelder bevindt zich de meterkast. Daarnaast beschikt de kelder over een provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de overige vertrekken. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, voorzien van een staand toilet. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De woonkamer is voorzien van een vaste kast. De aangebouwde garage is voorzien van nieuwe dakpannen, smeerput, elektra, aansluiting voor witgoedapparatuur, verwarming, water, gas en krachtstroom. Daarnaast beschikt de garage over een bergzolder. Schuur (50m²) aan de achterzijde is voorzien van een werkbank, elektra, krachtstroom en een puntstuk met grondwaterpomp. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douche en een opstelling voor de witgoedapparatuur. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee dakramen en de opstelling van de cv-installatie. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1962; • Inhoud ca. 545 m³; • Woonoppervlakte ca. 91 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 62 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 16 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 50 m²; • Perceeloppervlakte 372 m²; • Combiketel Nefit HR uit 2015; • Diverse rolluiken (deels elektrisch); • Energielabel E; • Puntstuk en grondwaterpomp; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.