Julianaplantsoen 1391111 XK DiemenRuimzicht Oost

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement van circa 59 m2 met zonnig balkon en berging, gelegen op een toplocatie in hartje Diemen. Op een centrale locatie aan het Julianaplantsoen, midden in het centrum van Diemen, bevindt zich dit lichte 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging, het extra zijraam en de grote raampartijen in de woonkamer heeft de woning een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waarbij een gezellige bar zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. De keuken is functioneel ingericht, maar biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. In de keuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en een geiser. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers. In de handige vaste kast in de hal is de droger netjes weggewerkt. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar. Hier geniet u van de middag- en avondzon, een vrij uitzicht en dankzij de hoekligging van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De ligging is zonder meer uitstekend. Het appartement bevindt zich in het centrum van Diemen, op loopafstand van NS-station Diemen Centrum en winkelcentrum Diemerplein met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramlijn 19 richting Amsterdam stopt aan de Muiderstraatweg en buslijn 44 (Diemen Noord – Bijlmer ArenA) bevindt zich eveneens op korte loopafstand. Voor ontspanning liggen Theater De Omval en diverse horecagelegenheden rondom het Diemerplein om de hoek. Met de fiets bereikt u eenvoudig de vele sportverenigingen in Diemen en Amsterdam-Oost, evenals de fraaie natuurgebieden in de omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) uitstekend bereikbaar, waardoor u met de auto snel onderweg bent richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, 't Gooi of het noorden van het land. Bijzonderheden: Het appartement staat op grond van de Gemeente Diemen. De jaarlijkse canon wordt iedere 5 jaar geïndexeerd. Op dit moment is de canon € 197,19 per jaar. Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De badkamer en toilet zijn in deze woning samengevoegd tot één goede ruimte Het appartement is voorzien van blokverwarming Warm water wordt geleverd via een geiser 2012 (eigendom). Het appartement heeft deels dubbel glas. De VVE van dit complex is VVE Parkflat Wijdeblik VI Diemen. De servicekosten zijn € 190,70 per maand + € 60,- voorschot stookkosten. In de keuken sluiten zowel de ovendeur als het deurtje van het vriesvak niet meer goed.