Martin Luther Kinglaan 6021111 LX DiemenRuimzicht West

Luxe, ruimte én comfort komen hier samen! Dit stijlvolle 4-kamer appartement van 108 m², (voorheen een 5-kamer woning), gelegen op de derde verdieping en is in 2024 van top tot teen gerenoveerd. Alles is aangepakt. En dat zie je niet alleen, dat voel je ook. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning gelegen op eigen grond, ligt op een fijne, rustige plek in het complex, met weids uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Je woont hier op eigen grond, op nog geen vijf minuten van Amsterdam én met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een ruime afsluitbare hal met 2 liften en ligt in een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Woning: De renovatie is tot in detail uitgevoerd. Denk aan glad gestuukte wanden en plafonds, strak visgraat laminaat door de hele woning en nieuwe hoge binnendeuren die de moderne uitstraling versterken. De meterkast is uitgebreid naar 9 groepen met 3 aardlekschakelaars, het gas is afgedopt – alles voorbereid op een duurzame toekomst. Binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Leidingen en kabels zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustige en opgeruimde uitstraling. De luxe woonkeuken is een absolute blikvanger, voorzien van: een kookeiland met prachtig stenen aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, grote koelkast, ruime vriezer, combimagnetron, oven én een vaatwasser. Koken wordt hier vanzelf een feestje. De oude keuken is opengebroken en bij de keuken betrokken, hier is voldoende ruimte voor grote eettafel. Naast de extra ruimte is er door het open breken ook een zee aan licht ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuiden – voorheen twee kamers, nu één grote en lichte ruimte met directe toegang naar het balkon. Perfect als master bedroom. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Eén van de slaapkamers beschikt over een riante kast en aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd tot één luxe ruimte. Volledig betegeld, met een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting én verwarming, en een modern zwevend toilet. In de tweede hal is een praktische kast met een nieuwe elektrische boiler van 100 liter welke zorgt voor voldoende warm water, ook met een gezin. Balkon: De woning is voorzien een heerlijk balkon welke te betreden is vanuit de slaapkamer en gelegen is op het zuiden. Heerlijk thuiskomen na een dag van zware arbeid en genieten van het uitzicht en de zon. Dit alles is wat deze woning je te bieden heeft! Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m² (conform Nen-meting); - Zeer ruim 4 (voorheen 5) kamer appartement uitstekend geschikt voor gezinnen. - Volledig gerenoveerd in 2024, alles nieuw; - Visgraat laminaat vloer, glad gestuukte wanden en plafonds, nieuwe hoge binnendeuren; - Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Luxe keuken en badkamer; - Eigen grond, geen erfpacht; - Goed functionerende VvE; - Servicekosten € 373,- per maand, exclusief voorschot stookkosten € 68,-; - Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone), parkeervergunning slechts € 96 per 2 jaar; - Nabij tram 19, bus en treinstation; - Uitstekende ligging ten opzichte van A1, A2 en A10; - Slechts 15 minuten van hartje Amsterdam; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Benieuwd naar wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Neem snel contact met ons op, dan laten we het je graag van dichtbij zien! ***English version*** Luxury, space and comfort come together here! This stylish 4-room apartment of 108 m², (formerly a 5-room house), located on the third floor and was renovated from top to bottom in 2024. Everything has been tackled. And you don't just see it, you feel it too. Also view our virtual tour! The house located on private land, is located in a nice, quiet spot in the complex, with a wide view of the green park at the front. You live here on private land, less than five minutes from Amsterdam and with everything you need within reach. The complex is well maintained, has a spacious lockable hall with 2 elevators and is located in a beautiful and especially green area. Thanks to its central location in the center, it is an ideal location; close to the shopping center "Diemerplein" with, among others, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19 and train). There is also sufficient (blue zone) parking and there are various arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 15 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Home: The renovation has been carried out in detail. Think of smoothly plastered walls and ceilings, sleek herringbone laminate throughout the home and new high interior doors that enhance the modern look. The meter cupboard has been expanded to 9 groups with 3 earth leakage circuit breakers, the gas has been capped - everything prepared for a sustainable future. Entrance into the hall with wardrobe and meter cupboard. The spacious living room is wonderfully light and sleekly finished. Pipes and cables have been neatly concealed, which ensures a calm and tidy appearance. The luxurious kitchen is an absolute eye-catcher, equipped with: a cooking island with a beautiful stone countertop, a Bora induction hob with integrated extractor, a Quooker, large fridge, spacious freezer, combination microwave, oven and a dishwasher. Cooking automatically becomes a party here. The old kitchen has been broken open and incorporated into the kitchen, here there is enough space for a large dining table. In addition to the extra space, the breaking open has also created a sea of ??light. At the rear is a spacious bedroom with access to the south-facing balcony – previously two rooms, now one large and bright space with direct access to the balcony. Perfect as a master bedroom. The two other bedrooms are at the front of the apartment. One of the bedrooms has a spacious closet and connections for the washing machine and dryer. The bathroom and toilet have been combined into one luxurious space. Fully tiled, with a modern walk-in shower, a sleek washbasin unit with mirror including lighting and heating, and a modern floating toilet. In the second hall is a practical cupboard with a new electric boiler of 100 liters which provides sufficient hot water, even with a family. Balcony: The house has a lovely balcony which can be accessed from the bedroom and is located on the south. Wonderful to come home to after a day of hard work and enjoy the view and the sun. This is all that this house has to offer you! Storage: There is a private storage room in the basement of the complex. Details: _ Living area approx. 108 m² (according to Nen measurement); _ Very spacious 4 (formerly 5) room apartment, ideally suited for families. – Completely renovated in 2024, everything new; – Herringbone laminate flooring, smooth plastered walls and ceilings, new high interior doors; – Meter cupboard with 9 groups and 3 earth leakage circuit breakers; – Luxury kitchen and bathroom; – Own land, no leasehold; – Well-functioning VvE; – Service costs € 373,- per month, excluding advance heating costs € 68,-; – Sufficient parking space (blue zone), parking permit only € 96 per 2 years; – Near tram 19, bus and train station; – Excellent location in relation to A1, A2 and A10; – Only 15 minutes from the heart of Amsterdam; – Non-self-occupancy clause applies. Curious about what else this property has to offer? Contact us now, and we will be happy to show you up close!