Prinses Beatrixlaan 241111 GD DiemenCentrum Oost

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een centrale locatie? Dan is dit zonnige 3-kamer HOEK-appartement van ca. 67 m² zeker een bezichtiging waard. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer, waardoor je er direct kunt wonen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De huidige indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een sfeervol eetgedeelte. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of een fijne thuiswerkplek? Dan is het eetgedeelte eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke tweede slaapkamer. Dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Daarnaast ligt de woning helemaal aan het einde van de galerij, hierdoor geniet je hier van veel privacy en kun je deze ruimte uitstekend gebruiken als een zonnige buitenplek op het zuiden. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Diemen. Winkelcentrum Diemerplein bevindt zich om de hoek, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook een speeltuin, diverse sportaccommodaties en het Diemerbos liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bus, tram 19 en het treinstation bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je via de A1, A2 en A10 snel onderweg. Parkeren kan eenvoudig met een parkeervergunning voor de blauwe zone (€ 96,- per twee jaar), die direct verkrijgbaar is. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij én op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam. Indeling: Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de eetkamer eenvoudig weer terug te brengen naar een tweede slaapkamer. Vanuit hier stap je zo de galerij op. De moderne keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een praktische vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Berging: In de onderbouw van het gebouw beschikt de woning over een fietsenstalling en een eigen berging. Bijzonderheden: - Zeer lichte hoekwoning van ca. 67 m2 (conform Nen-2580 norm); - Gelegen in het karakteristieke centrum; - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een tweede slaapkamer; - Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; - Goede VvE, servicekosten à € 151,42 p/m incl. reservering onderhoud; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone € 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar); tevens is er een parkeerplaats achter het complex bestemd voor de bewoners; - Winkelcentrum Diemerplein om de hoek; - Openbaarvervoer, zoals tramlijn 19, trein en bus op loopafstand; - Op 5 minuten fietsen van Amsterdam Watergraafsmeer; Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Are you looking for a bright and well-maintained apartment in a central location? Then this sunny 3-room CORNER apartment of approx. 67 m² is definitely worth a visit. The apartment is beautifully finished and features a modern kitchen and bathroom, so you can move in right away. Check out our virtual tour as well! The current layout consists of a spacious living room with a cozy dining area. Do you need an extra bedroom or a nice home office? If so, the dining area can easily be converted back into the original second bedroom. Thanks to its corner location, you’ll enjoy plenty of natural light, creating a pleasant and spacious atmosphere. Additionally, the home is located at the very end of the building, giving you plenty of privacy and making this space ideal as a sunny, south-facing outdoor area. Surroundings: The home is in an excellent location in the center of Diemen. The Diemerplein shopping center is just around the corner, putting all your daily amenities within easy reach. A playground, various sports facilities, and the Diemerbos are also a short distance away. Accessibility is excellent. Buses, tram 19, and the train station are all in the immediate vicinity. By car, you can quickly reach major highways via the A1, A2, and A10. Parking is easy with a blue zone parking permit (€96 every two years), which is available immediately. Here you can enjoy a peaceful lifestyle, with all amenities nearby and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam. Layout: The staircase leads to the first-floor apartment. You enter the hallway, which provides access to all rooms. The bright and spacious living room at the front forms the heart of the home. There’s plenty of room here for a comfortable sitting area and a cozy dining area. Need an extra bedroom? The dining room can easily be converted back into a second bedroom. From here, you can step right onto the gallery. The modern kitchen is located on the gallery side and features a practical L-shaped layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction cooktop, a combination oven/microwave, an exhaust hood, a dishwasher, and a fridge-freezer. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, an attractive vanity unit, and a designer radiator. The separate toilet includes a hand-washing basin. At the front of the home is the spacious bedroom, which features a practical built-in closet with a connection for the washing machine. The entire home is finished with attractive laminate flooring. Storage: In the building’s basement, the home has a bicycle storage area and a private storage room. Special features: - Very bright corner home of approx. 67 m² (in accordance with the NEN-2580 standard); - Located in the historic center; - Situated on freehold land; - Potential to easily create a second bedroom; - All window frames are double-glazed; - Well-managed homeowners’ association (VvE), service fees of €151.42 per month, including maintenance reserve fund; - Ample parking options in the area; blue zone parking permit for €96 for 2 years, available immediately; there is also a parking space behind the complex reserved for residents; - Diemerplein shopping center is just around the corner; - Public transportation, such as tram line 19, trains, and buses, is within walking distance; - A 5-minute bike ride from Amsterdam Watergraafsmeer; Have we piqued your interest? If so, we’d love to invite you to take a look inside this home.