Zeezigt 1501111 TN DiemenBuytenstee

To schedule a viewing: -> Go to HousingNet's website -> Click on the listing you are interested in -> Click on the blue button which says "Plan a viewing" -> Confirm the viewing directly via this calendar **** For English scroll down **** Royaal 3-kamer appartement met balkon gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal! Dit appartement met balkon bemeet ca. 82 m2 en is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Diemen-Noord. Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevinden zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter met diverse basisscholen en groene omgeving. Globale indeling: Entree met garderobe-/kastruimte en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal met een diepte van bijna 8 meter. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon van ca. 7 m2 op het noordoosten. De open keuken is voorzien van functioneel keukenblok. Het appartement beschikt verder over 2 royale slaapkamers. De badkamer is neutraal wit betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Verder heeft men de beschikking over een separaat toilet met fontein en stookruimte met CV-ketel. Ten slotte is er door het gehele appartement een laminaatvloer gelegd. In de onderbouw bevindt zich de berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 82 m2, NEN plattegronden beschikbaar • Bouwjaar 1990 • EIGEN GROND • Uitstekend onderhouden complex • Actieve V.v.E., servicekosten appartement en berging €195,37 per maand • Lift onderhoud staat gepland voor 2026 • Dubbel glas, muurisolatie, mechanisch geventileerd • Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing vanaf 2016 • Ouderdomsclausule van toepassing. • Notaris in Ring Amsterdam Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ** LET OP: oud energielabel er wordt zsm een nieuwe gemaakt! *************************************************************** Spacious 3-room apartment with a balcony, situated along the Amsterdam-Rhine Canal! This apartment, featuring a balcony, measures approximately 82 m² and is located on the third floor of a well-maintained apartment complex in Diemen-Noord. The complex enjoys a quiet location directly bordering the Amsterdam-Rhine Canal. Various nature areas—including the Overdiemen walking and recreation area, Diemerbos, and Diemerpark—are within walking and cycling distance. For daily groceries, the "Diemen-Noord" shopping center at Gruttoplein is just around the corner. Major roads such as the A1, A9, and the A10 ring road are easily accessible, and public transport (bus and train) is just a stone's throw away. The neighborhood is also known for its child-friendly character, featuring various primary schools and green surroundings. General layout: Entrance with coat/storage space and access to the living room. The living room is spacious, with a depth of nearly 8 meters. It provides access to a northeast-facing balcony of approximately 7 m². The open-plan kitchen is equipped with a functional kitchen unit. The apartment further comprises two spacious bedrooms. The bathroom features neutral white tiling and includes a shower cubicle, a vanity unit with a sink, and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small sink and a utility room housing the central heating boiler. Finally, laminate flooring has been laid throughout the apartment. A storage unit is located in the building's basement. Key features: • Living area approx. 82 m²; NEN-compliant floor plans available • Built in 1990 • Freehold property (no ground lease) • Well-maintained complex • Active Homeowners' Association (VvE); service charges for apartment and storage unit: €195.37 per month • Elevator maintenance scheduled for 2026 • Double glazing, wall insulation, mechanical ventilation system • Diemen-Noord shopping center within walking distance • Completion date negotiable; quick handover possible if desired • Non-occupancy clause applies from 2016 • Age clause applies • Notary located in the Amsterdam Ring area *** New energylabel needs to be made, this is an old one. Sellers will arrange asap. We do not guarantee the completeness, accuracy, or currency of the data used on this website; if you are interested in one of the properties, we advise you to contact us or engage your own real estate agent. The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.