Zeezigt 2541111 TR DiemenBuytenstee

Comfortabel wonen met prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal Welkom aan Zeezigt 254 in Diemen! Op een rustige locatie, direct aan het water, ligt dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken uit 2020, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toilet uit 2026. Een bijzonder pluspunt is het balkon, waar je net onder het bladerdek van de bomen uitkijkt over het Amsterdam-Rijnkanaal. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht! Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij. Ga naar Ons aanbod en klik op Plan direct je bezichtiging. De woning: Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige verdeling tussen de woon- en slaapruimtes. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die in 2020 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met de rest van de woonkamer. Het appartement beschikt over twee goed in te delen slaapkamers. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2026 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche. De verzorgde afwerking maakt deze ruimte helemaal van deze tijd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Balkon met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal: Het balkon van circa 7 m² is zonder twijfel een van de fijne plekken van dit appartement. Door de bijzondere hoogte, net onder het bladerdek van de omliggende bomen, geniet je hier van een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De combinatie van het water, het groen en de voorbijvarende schepen zorgt voor een levendig en tegelijkertijd ontspannen uitzicht. Of je nu 's ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of aan het einde van de dag buiten wilt zitten, hier is het heerlijk genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 82m² - Bouwjaar 1990 - Gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal - Balkon van 7,02 m² met prachtig uitzicht over het water - Royale woonkamer met grote raampartijen - Halfopen keuken uit 2020 - Twee slaapkamers - Vernieuwde badkamer en toilet uit 2026 met inloopdouche - Separaat toilet - Externe berging van 5m² - Energielabel C - Dubbele beglazing - Cv-ketel uit 2020 - Mechanische ventilatie - Lift aanwezig - VvE-bijdrage € 197,- per maand Wonen in Diemen: Zeezigt ligt in een rustige woonomgeving in Diemen, waar het water en het omliggende groen zorgen voor een prettig woonklimaat. Hier woon je heerlijk ontspannen, terwijl de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik ligt. Diemen biedt een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook voor een wandeling, een fietstocht of andere buitenactiviteiten zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Diemen is een groene gemeente waar natuur en leefbaarheid centraal staan. Met mooie plekken zoals het Diemerbos, Park Spoorzicht en de groene oevers langs het water is er volop ruimte om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De gemeente zet zich in voor meer bomen, bloemen en biodiversiteit, zodat Diemen niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst een groene, gezonde en aantrekkelijke plek blijft om te wonen\! Bereikbaarheid: De ligging is gunstig. Binnen 20 minuten ben je met de fiets in Amsterdam centrum. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer biedt verschillende mogelijkheden. Zo combineer je de rust van wonen aan het water met de praktische voordelen van een centrale locatie. Er is altijd voldoende parkeerplek voor de deur. Ook voor bezoek! Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 197,-. Volgens de beschikbare informatie beschikt de VvE over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Daarnaast is er een collectieve opstalverzekering aanwezig. Tip van de makelaar: Wat dit appartement bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en het prachtige uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Vooral de ligging van het balkon, net onder het bladerdek van de bomen, geeft deze woning iets extra's. Tel daarbij de moderne keuken, recent vernieuwde badkamer en de praktische indeling op en je hebt een appartement waar je direct met veel plezier kunt wonen. Samengevat: Zeezigt 254 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een bijzondere ligging aan het water. Met twee slaapkamers, een verzorgde afwerking en alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Benieuwd naar het appartement en het uitzicht vanaf het balkon? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English version below: Comfortable Living with Beautiful Views Over the Amsterdam-Rhine Canal Welcome to Zeezigt 254 in Diemen! Situated in a peaceful location directly alongside the water, this well-maintained apartment offers approximately 82 m² of living space. The property features a spacious living room, a modern kitchen installed in 2020, two bedrooms, and a renovated bathroom and toilet from 2026. A particular highlight is the balcony, where you can enjoy views over the Amsterdam-Rhine Canal from just below the canopy of the surrounding trees. A wonderful place to relax and take in the scenery! You can easily schedule a viewing yourself via the Snoep Makelaardij website. Go to “Our Properties” and click on “Schedule a Viewing”. The Apartment Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms. The practical layout creates a pleasant separation between the living and sleeping areas. The spacious living room offers plenty of room for a comfortable seating area and a cosy dining space. The large windows provide plenty of natural light and create a wonderful sense of space. From the living room, you have direct access to the balcony. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, installed in 2020 and equipped with various built-in appliances. A lovely space for anyone who enjoys cooking while remaining connected to the living area. The apartment features two well-proportioned bedrooms. In addition to a comfortable main bedroom, the second bedroom offers plenty of possibilities, such as a guest room, children's bedroom or home office. The bathroom was renovated in 2026 and features a modern walk-in shower. Its stylish finish gives the space a contemporary feel. There is also a separate toilet. Balcony with Views Over the Amsterdam-Rhine Canal The approximately 7 m² balcony is undoubtedly one of the highlights of this apartment. Thanks to its unique position, just below the canopy of the surrounding trees, you can enjoy beautiful views over the Amsterdam-Rhine Canal. The combination of water, greenery and passing boats creates a lively yet relaxing panorama. Whether you enjoy starting your morning with a quiet cup of coffee or unwinding outdoors at the end of the day, this is a wonderful place to relax and enjoy the surroundings. The apartment also comes with a separate storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles and additional storage. Key Features Living area of approximately 82 m² Year of construction: 1990 Located alongside the Amsterdam-Rhine Canal Balcony of 7.02 m² with beautiful views over the water Spacious living room with large windows Semi-open kitchen installed in 2020 Two bedrooms Renovated bathroom and toilet from 2026, including a walk-in shower Separate toilet External storage unit of approximately 5 m² Energy label C Double glazing Central heating boiler installed in 2020 Mechanical ventilation Elevator available Homeowners' association (VvE) contribution: €197 per month Living in Diemen Zeezigt is situated in a peaceful residential area of Diemen, where the water and surrounding greenery create a pleasant living environment. Here, you can enjoy a relaxed lifestyle while still having the vibrant city of Amsterdam within easy reach. Diemen offers a wide range of everyday amenities, including supermarkets, shops, schools, sports clubs and cosy restaurants and cafés. There are also plenty of opportunities nearby for enjoying a walk, cycling or other outdoor activities. Diemen is a green municipality where nature