Prinses Marijkestraat 201111 EK DiemenCentrum Oost

Leuke jaren '50 hoekwoning met uitbouw, kelder, garage én gigantische tuin! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze 5-kamer hoekwoning in de authentieke oude kern van Diemen Centrum zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een uitbouw aan de zijkant, een perceel van maar liefst 309 m², vier slaapkamers, een garage met oprit én twee praktische kelders. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dankzij de centrale ligging in het hart van Diemen Centrum is deze buurt bijzonder populair. Je woont hier in een karakteristieke wijk met sfeervolle straten en alle voorzieningen binnen handbereik. Fiets in slechts 5 minuten naar de Watergraafsmeer of stap op tramlijn 19 voor een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. Het winkelcentrum Diemerplein ligt op loopafstand en biedt onder andere een Hema, AH XL, keurslager, bakker, Douglas, Kruidvat en nog veel meer. Boodschappen doe je hier snel en gemakkelijk. Iedere woensdag kun je bovendien terecht op de gezellige weekmarkt met een gevarieerd aanbod. Ook op sportief gebied zit je hier goed. In de directe omgeving vind je diverse sportverenigingen voor onder andere voetbal, tennis en hockey. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen met bus, tram en trein, waardoor Amsterdam, Schiphol en ’t Gooi eenvoudig bereikbaar zijn. Met diverse uitvalswegen zoals de A1, A2 en A10 in de buurt is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Binnen 12 minuten sta je in hartje Amsterdam en Science Park bereik je al in 10 minuten fietsen. Liever genieten van rust en natuur? Dan is het Diemerbos de perfecte plek om te ontspannen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de garderobe, een betegeld toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer met gezellige houtkachel. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is de woonkamer heerlijk ruim opgezet. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de riante achtertuin. De hal geeft tevens toegang tot de gesloten keuken en de kelder. De keuken is praktisch ingedeeld, beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de geweldige achtertuin. Via een vaste trap bereik je de kelder. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer met ingebouwde kast en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een overloop met de opstelling van de HR cv-combiketel, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Daarnaast is hier een ruime slaapkamer aanwezig met wastafel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer extra groot en licht. Ook zijn er vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte. Garage en oprit: De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning. De stenen uitgebouwde garage van circa 23 m² beschikt over elektra en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Tuin: Je beschikt hier over een voor-, zij- én achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en sierbestrating Dankzij de ligging op het zuidzuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de achterom. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Perceeloppervlakte ca. 309 m²; -Karakteristieke woning op een fantastische locatie; -Gezellige houtkachel; -Garage van ca. 23 m² en oprit -Zonnepanelen; -Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; -Hoekwoning met riante achtertuin op het zuidoosten; -Gelegen in hartje Diemen Centrum; -Parkeren via bewonersontheffing (alleen voor de 2e auto, € 96,- voor 2 jaar); -Verkoper neemt een asbest-, ouderdoms- en niet-eigen-bewoningsclausule op in de koopovereenkomst; -Oplevering mogelijk op korte termijn. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en geweldige ligging van deze fijne gezinswoning! ***English version*** Charming 1950s corner house with extension, basement, garage, and a huge garden! Are you looking for a spacious family home with plenty of possibilities? Then this 5-room corner house in the authentic old center of Diemen Centrum is certainly worth a viewing! The house features a side extension, a plot of no less than 309 m², four bedrooms, a garage with a driveway, and two practical basements. Everything you need for comfortable living! Thanks to its central location in the heart of Diemen Centrum, this neighborhood is particularly popular. Here, you live in a characteristic district with atmospheric streets and all amenities within easy reach. Cycle to Watergraafsmeer in just 5 minutes or hop on tram line 19 for a direct connection to the center of Amsterdam. The Diemerplein shopping center is within walking distance and offers, among other things, a Hema, AH XL, a quality butcher, a bakery, Douglas, Kruidvat, and much more. Grocery shopping is quick and easy here. Moreover, every Wednesday you can visit the lively weekly market with a varied selection. This is also a great place for sports enthusiasts. In the immediate vicinity, you will find various sports clubs for football, tennis, and hockey, among others. Additionally, there are excellent public transport connections via bus, tram, and train, making Amsterdam, Schiphol, and 't Gooi easily accessible. With various arterial roads such as the A1, A2, and A10 nearby, accessibility by car is also excellent. You can be in the heart of Amsterdam within 12 minutes, and you can reach Science Park by bike in just 10 minutes. Prefer to enjoy peace and nature? Then the Diemerbos is the perfect place to relax. Layout: Ground floor: You enter the hall with access to the cloakroom, a tiled toilet with a washbasin, the stairs to the first floor, the kitchen, and the living room with a cozy wood-burning stove. Thanks to the extension on the side, the living room is wonderfully spacious. The large windows ensure excellent natural light, and the French doors provide direct access to the spacious backyard. The hall also provides access to the enclosed kitchen and the cellar. The kitchen is practically laid out, features ample cupboard space, and various built-in appliances. From the kitchen, you also have access to the wonderful backyard. A fixed staircase leads to the basement. This versatile space is ideal as a home office, hobby room, or playroom for the children. First floor: The stairs lead to the landing. At the front, there is a bedroom with a built-in wardrobe and the bathroom. At the rear are two spacious bedrooms, the largest of which has direct access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit. Second floor: On this floor, you will find a landing housing the high-efficiency central heating boiler, washing machine connection, and mechanical ventilation system. Additionally, there is a spacious bedroom with a washbasin. Thanks to the dormer window at the rear, this room is extra large and bright. There are also built-in cupboards for extra storage space. Garage and driveway: The driveway is located on the side of the house. The brick-built extended garage of approximately 23 m² features electricity and offers plenty of space for a car, bicycles, or storage. Garden: Here you have a front, side, and back garden at your disposal. The garden is neatly landscaped with a terrace and decorative paving. Thanks to its south-southeast facing location, you can enjoy the sun here almost all day long. A wonderful place to relax, garden, or enjoy a meal outdoors with family and friends. The garden is accessible via both the living room and the back entrance. Special features: -Freehold; -Plot area approx. 309 m²; -Characteristic home in a fantastic location; -Cozy wood stove; -Garage of approx. 23 m² and driveway; -Solar panels; -Unobstructed views at both the front and rear; -Corner house with a spacious southeast-facing back garden; -Located in the heart of Diemen Center; -Parking via resident exemption (only for the 2nd car, € 96 for 2 years); -The seller will include an asbestos, age, and non-owner-occupancy clause in the purchase agreement; Completion possible in the short term. Curious? Make an appointment for a viewing soon and discover for yourself the space, possibilities, and great location of this lovely family home!