Stoelmanseiland 21112 WK DiemenPlantage de Sniep Zuid

Ruime en moderne eengezinswoning van ca. 150 m² met vier slaapkamers, een tuin op het zuidoosten, een glazen uitbouw en een geïsoleerd tuinhuis, gelegen in een rustige en waterrijke woonomgeving. Wonen op het Stoelmanseiland betekent wonen in een jonge, ruim opgezette wijk met een rustig en groen karakter. De woning onderscheidt zich door de combinatie van een royale maatvoering, een logische indeling en een goede lichtinval door de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een open en aangename leefruimte met een directe relatie naar de tuin. De woning is verzorgd afgewerkt en in combinatie met de aanwezige installaties zonder grote aanpassingen in gebruik te nemen. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over grote raampartijen en directe toegang tot de tuin. Dit zorgt voor een lichte leefruimte en een duidelijke verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De positionering zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen, terwijl de openheid behouden blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is heeft een moderne afwerking en is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en toilet. De kapverdieping is ingericht als ruime master bedroom welke beschikt over een airco, door de ligging in de nok en de hoge plafonds heeft deze ruimte een open en ruimtelijk karakter. Buitenruimte De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin van ca. 33 m² is gelegen op het Zuidoosten en profiteert van een gunstige zonligging gedurende de dag. Direct aan de woning bevindt zich een glazen uitbouw met schuifdeuren en heaters, waardoor deze ruimte ook benut kan worden in de koudere maanden en een verlengstuk vormt van de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een geïsoleerd tuinhuis. Deze ruimte is geschikt voor gebruik als praktijk aan huis of als gastenverblijf, afhankelijk van de gewenste invulling en binnen de geldende regelgeving. Ook beschikt de woning over een privé parkeerplek aan de achterzijde. Omgeving De woning is gelegen aan de Stoelmanskade op het Stoelmanseiland, onderdeel van de populaire woonwijk Plantage de Sniep in Diemen. Deze moderne en ruim opgezette woonwijk is ontwikkeld met veel aandacht voor water, groen en leefbaarheid en staat bekend om het rustige en kindvriendelijke woonklimaat. De wijk wordt gekenmerkt door brede straten, moderne architectuur, diverse speelvoorzieningen en veel openbaar groen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als werkenden. In de directe nabijheid bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum Diemerplein en het overdekte winkelcentrum aan het Holland Park liggen op korte afstand. Voor recreatie zijn onder meer het Diemerbos, Park Frankendael en de Ouderkerkerplas goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Diemen bevindt zich op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er goede tram-, metro- en busverbindingen in de omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en Ring A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als de rest van de Randstad snel toegankelijk zijn. Hierdoor combineert de locatie een rustige woonomgeving met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 150 m² - Bouwjaar 2014 - Vier slaapkamers - Ruime master bedroom met airco op de kapverdieping - Achtertuin op het Zuidoosten - Privé parkeerplaats - Glazen uitbouw met schuifdeuren en heaters - Geïsoleerd tuinhuis, geschikt als praktijkruimte of gastenverblijf - Voorzien van warmte- en koelsysteem - Energielabel A+ - Oplevering in overleg