van Medenbach Wakkerplein 71111 CX DiemenCentrum West

Licht, ruimte en een heerlijke tuin op het zuiden – aangenaam wonen op een van de fijnste locaties van Diemen. Aan een rustig, groen en kindvriendelijk plein ligt deze charmante tussenwoning. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft dankzij de royale leefruimtes, de uitstekende lichtinval en de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier woont u in alle rust, terwijl het gezellige centrum van Diemen, scholen, openbaar vervoer en Amsterdam zich op korte afstand bevinden. For English translation see below! Deze fraaie woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Diemen, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Zo ligt winkelcentrum Diemerplein om de hoek, waar u overdekt kunt winkelen en boodschappen kunt doen bij ruim 60 winkels met een gevarieerd aanbod op het gebied van mode, lifestyle en beauty. Tevens zijn er diverse gezellige horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast bevinden zich diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis en hockey) in de buurt en zijn er verschillende basisscholen in de directe omgeving. Voor een dag ontspanning zijn het Diemerbos, Park Frankendael en het Oosterpark absolute aanraders. Diemen beschikt over een NS-station en tramlijn 19 biedt een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met fraaie en-suitedeuren en een strak vormgegeven open keuken in een lichte kleurstelling. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Voor in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met schuifdeur, ideaal voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en uiteraard beschikt de tuin over een vrije achterom. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een wastafel, en een derde, kleinere slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast. De fraaie badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De voorzolder beschikt over een gecombineerde douche-/toiletruimte, een opstelplaats voor de wasmachine en droger en een compact keukenblok met wastafel en kookplaat. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en praktische bergruimte. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel en een wastafel. Bijzonderheden Charmante tussenwoning Groene woonomgeving nabij het centrum Bouwjaar 1950 Woonoppervlak circa 123 m² Perceeloppervlak 128 m² Vijf slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden Energielabel C Light, space and a wonderful south-facing garden – comfortable living in one of Diemen's most desirable locations. Situated on a quiet, green and family-friendly square, this charming terraced home immediately creates a feeling of coming home. The generous living areas, abundant natural light and sunny south-facing garden make this a wonderful place to live. Here you can enjoy peace and tranquillity, while the vibrant centre of Diemen, schools, public transport and Amsterdam are all within easy reach. This attractive property is ideally located close to the centre of Diemen, with virtually all daily amenities within walking distance. The nearby **Diemerplein Shopping Centre** offers covered shopping and more than 60 stores, featuring a wide variety of fashion, lifestyle and beauty retailers, as well as several cosy cafés and restaurants. Various sports facilities, including football, tennis and hockey clubs, are located nearby, and several primary schools can be found in the immediate area. For recreation and relaxation, the Diemerbos, Park Frankendael and Oosterpark are all excellent destinations. Diemen has its own railway station, while tram line 19 provides a direct connection to Amsterdam city centre. In addition, the A1, A2, A9 and A10 motorways are all easily accessible. Layout Ground floor The property is accessed via the deep front garden. Upon entering, you are welcomed into the entrance hall with the meter cupboard, separate toilet and staircase to the first floor. The spacious living room features beautiful original-style en-suite doors and a sleek open-plan kitchen finished in light colours. Both the living room and the kitchen provide direct access to the sunny south-facing rear garden. At the front of the garden there is an attractive wooden garden room with sliding doors, ideal for use as an outdoor kitchen or lounge area. At the rear of the garden you will find a detached storage shed, while a convenient rear entrance provides easy access. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms, both fitted with built-in wardrobes and washbasins, as well as a third, smaller bedroom that is currently used as a walk-in wardrobe. The stylish bathroom features a walk-in shower, toilet and a double washbasin with vanity unit. Second floor The landing on the second floor offers a combined shower room and toilet, space for a washing machine and tumble dryer, and a compact kitchenette with a sink and hob. This floor also houses the central heating boiler and provides practical storage space. Furthermore, there are two generously sized bedrooms, both equipped with dormer windows and washbasins. Key features * Charming terraced house * Quiet, green residential area close to Diemen town centre * Built in 1950 * Living area approximately 123 m² * Plot size 128 m² * Five bedrooms * Sunny south-facing garden * Energy label C