Vlasdonk 231112 JD DiemenAkkerland

Wonen in het rustige kindvriendelijke "Akkerland" gelegen in Diemen Zuid? Het betreft hier een royale 5 kamer eengezinswoning van circa 132 m2 met zonnige tuin (zw) en altijd parkeerplek voor de deur. De tuin ligt heel beschut, heeft vrij uitzicht en biedt veel privacy. De woning ligt op EIGEN grond. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de moderne hal die de algehele staat van de woning aangeeft. Vanuit de hal komt u in de "uitgebouwde" woonkamer die aan de achtergevel een mooi uitzicht geeft over de fraai aangelegde tuin en door de vele ramen stroomt er een zee van licht binnen. De keuken, hoogglans wit met zwart aanrechtblad grenst direct aan de woonkamer maar is ook vanuit de hal bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopt direct over in de bijkeuken. Deze bijkeuken is een functionele ruimte met wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger of extra vriezer. Ook vanuit de bijkeuken kunt u naar de voortuin. Door de ligging aan een brede groenstrook is er geen directe bebouwing aan de achterzijde, wat zorgt voor een bijzonder vrij en groen uitzicht. Onder de trap in de woonkamer is een praktische bergkast aanwezig – perfect voor extra opbergruimte! Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping met overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een dakkapel. De derde kamer is ingericht als inloopkast met een volledig interieur en biedt veel opbergruimte. De royale badkamer is luxe uitgevoerd, voorzien van een groot bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en designradiator. Een heerlijke plek om te ontspannen. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en drie Velux dakramen aan de achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is voorzien van airconditioning en beschikt over twee inbouwkasten met extra bergruimte. Ook de cv-installatie (Intergas HR, 2021) is hier gesitueerd. Naast de privéparkeerplaats direct voor de woning, is er in de wijk voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Er geldt hier een blauwe zone, waarvoor bewoners eenvoudig een parkeerontheffing aan kunnen aanvragen bij de gemeente Diemen. De kosten hiervoor bedragen slechts € 96,- per twee jaar. De woning ligt in een rustige straat in Diemen Zuid in de wijk ‘’Akkerland’’ aan een doodlopend stuk voor autoverkeer. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, speeltuintjes en alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum ‘’Kruidenhof’’ op steenworp afstand met onder andere een Jumbo, apotheek en andere diverse speciaalzaken. De verschillende uitvalswegen rondom Diemen, zoals de Ring A10, A9 en A1, maakt dat deze woning heel centraal ligt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld zoals het metro- en NS station Diemen-Zuid op loop- of fietsafstand, evenals bushaltes voor meerdere lijnen. Amsterdam ligt letterlijk om de hoek: binnen vijf minuten fietsen ben je in Amsterdam Oost (Watergraafsmeer) en binnen twintig minuten sta je in het hart van de stad. Deze woning heeft een zeldzame en unieke ligging die het mogelijk maakt om te wonen op een rustige plek met vrij uitzicht, terwijl je tegelijkertijd de levendigheid en alle faciliteiten van Amsterdam binnen handbereik hebt. Perfect voor gezinnen die het beste van beide werelden zoeken: de dynamiek van de stad én de rust van een fijne woonomgeving Bijzonderheden Apparatuur keuken: vaatwasser, heteluchtoven, rvs afzuigkap en spoelbak en een vijfpits gaskookplaat; Gelegen op eigen grond; Energielabel B; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; Bijkeuken met toegang tot voortuin; Cv-installatie: Intergas HR (2021); Zolder voorzien van airconditioning en extra dakramen; Veel opbergruimte dankzij verschillende inbouwkasten; Achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en veel privacy; Onderhoudsvrije kunststof kozijnen; Parkeren op eigen grond; Oplevering in overleg.