De Kwekerij 87431 RK DiepenveenDorp Diepenveen

Exclusief wonen op een droomlocatie in Diepenveen. Op een van de mooiste plekken van Diepenveen, verscholen in een rustig hofje en toch op loopafstand van de dorpskern, staat deze schitterende vrijstaande villa, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Maas. Een unieke woning waar luxe, rust, ruimte en natuur op indrukwekkende wijze samenkomen — op slechts enkele minuten van Deventer. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct het bijzondere karakter van deze villa. Grote raampartijen en een doordacht ontwerp zorgen voor een overvloed aan licht en een adembenemend uitzicht over de tuin, de Wetering, de omliggende weilanden en het Randerbos. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor elke ruimte een gevoel van vrijheid en sereniteit uitstraalt. De woning is hoogwaardig afgewerkt, royaal van opzet en ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinige voorzieningen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Wat deze villa extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. De ruime, volledig geïsoleerde kelder biedt talloze mogelijkheden: van thuisbioscoop, sport- of speelruimte tot een sfeervol jeugdhonk of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktijkruimte aan huis die multifunctioneel inzetbaar is — ideaal voor werken aan huis, een atelier of het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere plekken om optimaal van het buitenleven te genieten. Naast het royale terras met glazen overkapping met een weids uitzicht over het groen en de omliggende natuur, beschikt de tuin over een sfeervolle vlonder aan het water en een gezellige vuurplek — perfect voor lange avonden buiten. En voor de echte natuurliefhebber is dit een bijzondere plek: vanuit de woning en tuin worden regelmatig ijsvogels gespot, een unieke ervaring die iedere dag opnieuw bijzonder maakt. Hier woon je midden in het groen, met iedere dag het gevoel van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een zeldzame combinatie van luxe, privacy en natuur op een absolute toplocatie. Deze villa moet je beleven. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Indeling. Begane grond: Via de ruime entree met modern toilet kom je binnen in het hart van de woning: een stijlvolle open leefruimte waar wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De royale woonkamer en woonkeuken ademen licht en ruimte, terwijl de grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het omliggende groen. De luxe Bulthaup keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgerust met een kook- en spoeleiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur — perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de keuken bereik je de praktische inpandige berging, ideaal voor fietsen, opslag en extra gemak in het dagelijks leven. Eerste verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De royale badkamer van ruim 9 m² voelt aan als een luxe ruimte. Hier geniet je van een ligbad, dubbele wastafel met een fraai eikenmeubel, toilet en een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche die gelijktijdig gebruikt kunnen worden. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Deze verdieping verrast direct door de indrukwekkende ruimte en hoogte. De royale slaapkamer, open tot in de nok, biedt dankzij het hoge raamkozijn een spectaculair uitzicht over de omliggende natuur. Een plek waar wakker worden iedere dag bijzonder voelt. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een extra slaapkamer. Op deze verdieping is tevens een praktische berging/technische ruimte aanwezig met dakraam, opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Praktijkruimte aan huis: De multifunctionele praktijkruimte beschikt over een eigen entree, hal en toilet en biedt daarmee volop mogelijkheden voor werken aan huis, een atelier of hobbyruimte. Dankzij de vloerverwarming, eigen thermostaat, kitchenette met warm- en koudwateraansluiting en de prettige lichtinval via de lichtkoepel is dit een bijzonder comfortabele ruimte. De schuifpui naar de achtertuin versterkt het open en vrije gevoel. Bovendien is deze ruimte eenvoudig om te vormen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond — ideaal voor levensloopbestendig wonen. Kelder: Een extra verrassing is de volledig geïsoleerde kelder van ruim 25 m² met een comfortabele stahoogte van 2,53 meter. Een veelzijdige extra ruimte die perfect geschikt is als thuisbioscoop, fitnessruimte, speelkamer, hobbyruimte of wijnkelder. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen unieke plek in huis. Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met triple glas. - Vloerverwarming begane grond - Overal pvc vloeren - Screens aan de achterzijde aanwezig op de begane grond en op de 1e verdieping. - Geïsoleerde kelder van 25,6 m2 met een goede hoogte van 2.53 m. - Woonoppervlakte: ca. 237 m² - Inhoud: ca. 907 m³ - Perceeloppervlakte: 435 m² - Aanvaarding: in overleg. Het dorp Diepenveen is omgeven door schitterende bos- en weidegebieden met prachtige landgoederen en kastelen. Er zijn veel wandel- en fietsroutes in dit mooie stukje Salland. Het dorp ligt op een kwartiertje fietsen ten noorden van het schitterende centrum van Deventer, een van de oudste en mooiste steden van ons land en met een rijke cultuur en vele jaarlijkse evenementen. Diepenveen is een deel van de Gemeente Deventer, maar heeft ook zelf diverse sport- en culturele voorzieningen. De landelijk bekende Sallandsche Golfclub "De Hoek”, een 18 holes golfbaan, ligt op zeer korte afstand van de villa. De woning ligt op slechts 15 autominuten van de snelweg A1. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle maakt toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk. Vanaf Deventer elk kwartier rechtstreeks naar Utrecht en in een ruim uur naar Amsterdam. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.