Stijne van Sallandtstraat 1017431 GP DiepenveenDorp Diepenveen

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE WONING MET GROTE WOONKEUKEN VAN 32 M² OMGEVEN DOOR VEEL GROEN! Aan de rand van het dorp, op steenworpafstand van prachtige bossen (Het Kolkbos) met fraaie landgoederen en de golfbaan, ligt deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde helft van een dubbel met aangebouwde garage, carport en vrijstaande veranda in de achtertuin. Doordat dit een hoekkavel betreft heb je hier veel vrijheid rond de woning en mooi uitzicht op het groen en schitterende oude bomen. Als je de straat uitloopt aan de voorzijde loop je zo het bos in! De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelplaatsje vlakbij de woning en basisscholen en kinderopvang op loop/fietsafstand in het dorp. Indeling: Entree, hal met garderobe, toilet met vrij hangend closet en fonteintje en trap naar de verdieping. Lichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel aansluiting en zicht op het bos aan de overkant van de woning. Aansluitend de zeer ruime uitgebouwde leefkeuken met grote pui met openslaande tuindeuren naar het terras op de zon. De woonkeuken is maar liefst 32 m² (!) met genoeg ruimte voor een mooie grote eettafel voor 8 personen. De luxe keuken met alle wenselijke inbouw apparatuur zoals o.a.: koffiezetautomaat, quooker, vaatwasser, koelkast en 5 pits gaskookplaat maken het plaatje compleet. De keuken is afgewerkt met een fraai composiet werkblad. Aansluitend de zeer praktische bijkeuken met grote provisiekasten en ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en is er een doorloop naar de garage. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren in het zicht). Alle muren en plafonds zijn glad gestuct! 1e Verdieping: Ruime overloop en 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien is van een grote inloopkledingkast. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. Er is een separaat toilet op de overloop aanwezig. Op deze verdieping is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. 2e Verdieping: Grote overloop met wasruimte, CV opstelling en veel bergruimte. 4e Grote slaapkamer met dakraam. Op deze verdieping is tevens een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Tuin: Fraai aangelegde tuin met houten grote stijlvolle veranda (met elektra) waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1989 en in 2013 uitgebouwd en compleet gemoderniseerd. -Volledig geïsoleerd en extra muurisolatie aanwezig. -21 Zonnepanelen aanwezig (2020 geplaatst) -Uitstekende staat van onderhoud (schilderwerk in 2022 uitgevoerd) -Binnenschilderwerk op de begane grond in 2024 uitgevoerd. -Meterkast met 3 fase aansluiting. -Verwarmd middels CV HR/combi ketel Vaillant uit 2007. -Diepenveen is omgeven door prachtige natuur en heeft de gemakken van de stad Deventer binnen handbereik. -Winkels en basisscholen in het dorp zijn op loop/fiets afstand. -De snelweg A1 is binnen 15 min. te bereiken. Woonoppervlakte: ca. 159 m² Perceeloppervlakte: 314 m² Inhoud: ca. 623 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.