Goudenregenlaan 166951 NX DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Gouderegenlaan 16 Dieren In een gezinsvriendelijke en ruim opgezette wijk in Dieren-Noord staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige serre. Met een woonoppervlak van 137 m², een lichte, doorzonwoonkamer, moderne keuken en vier slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis. De woning is goed onderhouden en beschikt over zonnepanelen, energielabel B en een sfeervolle tuin met veranda. Dankzij de serre over de volle breedte van de woning is er beneden een prettige, lichte en ruime leefruimte ontstaan. Met een garage en eigen oprit is er bovendien volop bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken en heel fijn zou kunnen wonen. Indeling Begane grond: entree, hal met modern wandcloset en fonteintje, en fraaie trapopgang. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van mooie parketvloer, sun-screens, veel lichtinval en toegang tot de grote, hoogwaardig gebouwde serre aan de achterzijde waar een dubbele schuifpui toegang geeft tot de ruime tuin. De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de serre is de garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en vierde slaapkamer met dakraam. Buitenruimte: stenen oprit naar garage aan voorzijde. Achter een fraai aangelegde tuin met terras, groene borders, vijver, overkapping voor hout/opslag en een gezellige veranda achter in de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Perceeloppervlakte 259 m²; - Bouwjaar 1989; - Vier slaapkamers; - Serre over volle breedte aan achterzijde; - Garage en oprit; - Laadpunt elektrische auto; - Zonnepanelen; - Energielabel B; - Glasvezelaansluiting; - Gelegen in Dieren-Noord, rustige en ruim opgezette wijk in de buurt van bossen van de Veluwezoom. Dieren: Deze woning is gelegen in Dieren-Noord: een geliefde en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden en wandelroutes langs het Apeldoorns Kanaal. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Dieren, met winkels en horecagelegenheden, ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn het treinstation Dieren en de uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en de Veluwe goed bereikbaar. Kortom: een fijne plek waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen! De uitgestrekte bossen liggen op een paar minuten lopen van de woning. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.