Prinses Margrietlaan 146951 AK DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Ruime geschakelde drie-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en fijne tuin! Deze, goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft een prettige leefruimte te bieden. Met een woonoppervlak van 134 m², een ruime woonkamer en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte. Verder is de achtertuin is groen ingericht en biedt deze een fijne mate van privacy. De woning beschikt bovendien over een garage met berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen of het creëren van extra opslagruimte De woning is prettig aan de Prinses Margrietlaan gelegen met het groen en de natuur binnen handbereik. Vanuit de buurt wandel je zo richting de Veluwse bossen, waar je heerlijk kunt genieten van lange wandelingen, fietstochten en de rust van de natuur. Verder biedt Dieren een divers winkelaanbod, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden voor de dagelijkse behoeften. Ook het treinstation is op loopafstand gelegen en heeft goede verbindingen met onder andere Arnhem en Zutphen. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime en lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en de zijramen. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle openhaard. Dichte keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een deur naar de groene achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voormalig uit twee kamers bestond. Dit is eenvoudig weer terug te brengen. Badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting wasapparatuur. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling CV-ketel, vierde slaapkamer met kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: aangebouwde stenen garage en berging. De zuidoostelijk gelegen achtertuin geeft een beschut gevoel dankzij het vele groen. Een heerlijke plek is om buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - Vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle open haard; - Netjes onderhouden woning; - Groene achtertuin met fijne privacy; - Garage en berging aanwezig; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen bereik; - Energielabel: C (geldig tot 12-10-2036); - Geheel voorzien van dubbel glas; - Platte dak garage is geïsoleerd; - 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte van 134 m². Dieren: Deze woning is gelegen in Dieren-Noord: een geliefde en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Dieren, met winkels en horecagelegenheden, ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn het treinstation Dieren en de uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en de Veluwe snel bereikbaar. Kortom: een fijne plek waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen! De uitgestrekte bossen liggen op een paar minuten lopen van de woning. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.