Stationsplein 206953 AC DierenDieren-Zuid beneden spoorlijn

Stijlvolle vrijstaande monumentale villa "Olanda" (1903) in prachtige vakwerkstijl met Jugendstil elementen gebouwd, met dubbele vrijstaande garage en een heerlijke ommuurde tuin op het zuidoosten met veel groen die veel privacy biedt, verschillende gezellige hoekjes, een hoger gelegen terras grenzend aan de serre om heerlijk te vertoeven en over je eigen perceel uit te kijken. Dit alles op een ruim perceel van 1.071 m². De villa is op een heerlijke locatie in het historische dorpscentrum van Dieren gelegen met het intercitystation, de rivier de IJssel, het Carolinapark, de gezellige horecavoorzieningen, winkelcentrum en het Nationaal park De Veluwezoom op loopafstand. Een aantal jaren geleden is project Traverse Dieren afgerond, waarbij de oude doorgaande weg door Dieren, verdiept is aangelegd en het hele gebied fraai is heringericht. Dit is een villa die u moet beleven, wij nodigen u dan ook van harte uit voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Souterrain: Ruime kelder verdeeld in 5 ruimtes, wijnkelder, hobbyruimte, opslagkelder en installatieruimte voor c.v ketels en boiler. Begane grond: Overdekte entree, vestibule, werkelijk prachtige voorname centrale hal met houten vloer, toilet, werk/studeerkamer (origineel eetkamer) toegang tot de woonkamer met originele blokparketvloer met bies, erker aan de westgevel, houtkachel met fraaie Italiaans marmeren schouw en serre met prachtig uitzicht op de tuin en toegang tot het zonnige terras; de keuken is voorzien van een American kitchen met aangrenzend de voormalige praktijkruimte met eigen ingang en toilet. Via een stijlvolle bordestrap naar de 1e verdieping met: Ruime overloop, ouderslaapkamer (ca. 20 m²) en toegang tot het balkon met zicht op de tuin en aangrenzend eerste badkamer voorzien van douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en spiegelkast, 2e slaapkamer (ca. 18 m²) aan achterzijde met mogelijkheid voor ruim dakterras en toegang tot 2e badkamer, 3e slaapkamer (ca. 19 m²) aan voorzijde met balkon en toegang tot 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een bubbelbad/douchecombinatie met jets, wastafel, elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, muziek, inbouwspots en heeft aangrenzend een toilet. 4e slaapkamer met sauna en balkon (ca. 16 m²) en toegang eerste badkamer. De stijlvolle trap gaat door naar de 2e verdieping met: overloop met modern toilet. 3 slaapkamers (ca. 13 m², 19 m² en 23 m²) en een waskamer met opstelling van de wasapparatuur en toegang tot de vliering. Hier is tevens een derde en moderne badkamer (2021) met een inloopdouche, bidet, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Vliering, bergzolder, gedeeltelijk bevloerd. Garage: Dubbele garage (30 m²) met ruime oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Tuin: een heerlijke ommuurde tuin op het zuidoosten met veel volwassen groen die veel privacy en ontspanning biedt, een hoger gelegen terras grenzend aan de serre om heerlijk te vertoeven en over je eigen perceel uit te kijken. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument - Gelegen in gewilde Dieren-Zuid - Ca. 24 m. diepe tuin op het zuidoosten - Nabij scholen, horeca, winkelcentrum, IJssel en NS Intercitystation - Carolinapark op wandelafstand - Ruime woonkamer met houthaard, erker en serre - Drie badkamers - 7 slaapkamers - Sauna - Groot souterrain verdeeld in 5 ruimtes - 3 balkons en een dakterras - Dubbele garage - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Zeer geschikt voor praktijk aan huis of voor een B&B aan huis. Een heerlijk familiehuis met een woonoppervlakte van ca. 394 m², een fantastische tuin, een perceel van 1.071 m² en een dubbele garage van 30 m². Dieren is gelegen in de stedenvierhoek Arnhem – Doetinchem – Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation (ca. 5 minuten loopafstand) vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs.