De Elders 75087 AK DiessenDiessen

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met onder andere een serre, vier goed bemeten slaapkamers, een fijne woonkamer, een royale privacy biedende achtertuin en een garage met vliering. Heeft u plannen om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren? Dat is absoluut mogelijk bij deze woning! De bouwtekeningen inclusief vergunning liggen klaar! Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 1984 - Kadastrale grootte 479 m² - Inhoud woning 504 m³ - Woonoppervlakte 140 m² - De woning is goed onderhouden. - De woning heeft 15 stuks zonnepanelen. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond kan worden gerealiseerd. Vergunning en bouwtekeningen zijn aanwezig! - De woning heeft een energielabel B. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Vanuit de ruime hal zijn de keuken, meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdiepding toegankelijk. Toilet: de ruimte is (gedeeltelijk) betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Woonkamer Met een mooie leistenen vloer, een gaskachel en openslaande tuindeuren naar de serre is een fijne sfeer in de woonkamer gecreëerd. Ter plaatse van de eethoek aan de achterzijde van de woning is een doorgang naar de woonkeuken. Vanuit de serre is via een schuifpui en een deur toegang tot de achtertuin. Keuken De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel met vier stoelen. De keuken is in een rechte opstelling en is onder andere voorzien van een stoomoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap en een koelkast. Via een paar treden omlaag is de kelder te bereiken. Bijkeuken De keuken is vanuit de keuken en de serre te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer. Slaapkamers De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De achterste twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een slaapkamer is voorzien van een kast. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleur. TWEEDE VERDIEPING De cv-ketel is opgesteld in een afsluitbare berging met veel bergruimte. Verder kan de kamer in gebruik worden genomen als slaapkamer. De dakkapel zorgt voor meer ruimte. BUITEN DE WONING De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met onder andere bestrating en siergras. De op het noord/westen gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Aan de linkerzijde van de kavel is een fraai overdekt terras gerealiseerd. Verder is er gazon, terrassen, beplanting, bomen en een houten tuinberging. Garage De grote ruime garage is voorzien van een carport aan de voorzijde en een vliering. Voor de garage is een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s. LIGGING VAN DE WONING De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De basisschool, een speeltuin en winkels zijn op korte afstand te bereiken. Diessen vormt de tweede kern van de gemeente Hilvarenbeek. De kern beschikt over alle wenselijke voorzieningen en vormt een prima uitvalsbasis richting bijvoorbeeld Tilburg of Eindhoven/Veldhoven. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, waardoor er voor ieder wat wils is.