Gulden Akker 55087 LE DiessenDiessen

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning woning met garage en een tuin gelegen op het zuidwesten is gelegen aan een rustige straat in Diessen op een perceel van 157 m2. De woning is in 1994 gebouwd en derhalve vanuit de bouw al goed geïsoleerd (energielabel B). Uiteraard is het nog mogelijk om het energielabel te verbeteren door middel van het plaatsen van zonnepanelen. De woning is in 2018 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer. Omgeving Diessen behoort tot de gemeente Hilvarenbeek en is slechts 3 km verwijderd van het centrum van dit geliefde dorp en ligt circa 10 km van de stad Tilburg. Het betreft hier een lieflijk dorpje in het natuurgebied de Kempen. De dorpskern van Diessen met de aanwezigheid van winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Er is een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, Oirschot en Eindhoven. Indeling begane grond (betonvloer):  De hal met toilet (2018), voorzien van zwevend closet en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolerende beglazing. Enkel de raam boven de keukendeur en de hal zijn voorzien van enkele beglazing. De keuken (2018) beschikt over een aanrecht in hoekopstelling en is voorzien van een wasbak, 5-pits gasfornuis, combimagnetron-/oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping (betonvloer): De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming (2018) is ruim van opzet en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping (betonvloer): Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder beschikt over twee dakramen en biedt ruimte voor een 4de slaapkamer. De cv-ketel betreft Nefit HR ketel uit 2016.  Buiten: De tuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een terras, gras en plantenborders. De garage is gelegen achterop het perceel en beschikt over een overkapping. De garage is aan de achterzijde bereikbaar via een mandelig terrein. De garage beschikt over elektra en een lichtkoepel.