Molenacker 155087 AN DiessenDiessen

Zeer sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde uitgebouwde woning met onder andere een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Fraai aangelegde tuin op de zonzijde en eigen achterom. De woning is gelegen op een gewilde locatie in een woonwijk in Diessen. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 103 m². - Inhoud van de woning 414 m³ - Kadastrale grootte 163 m² - In 2024 zijn de platte daken vernieuwd. - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in onderhoudsvrije aluminium kozijnen met horren. - De gehele woning straalt rust en sfeer uit en voelt direct aan als thuis! INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree voorzien van een eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. Een volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Verder vind je hier de garderoberuimte. Woonkamer De royale, uitgebouwde en sfeervolle living is afgewerkt met stucwerk wanden, een gashaard en een warme eikenhouten vloer. Een kast onder de trap zorgt voor extra opbergmogelijkheid. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Woonkeuken In de uitbouw vind je een half open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Verder is er ruimte voor een eettafel. In de uitbouw is halogeen verlichting verwerkt in het plafond. In het dak is een lichtkoepel aanwezig die zorgt voor extra lichtinval. Via een loopdeur kom je naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop, welke is voorzien van stucwerk wanden en laminaat vloer (doorlopend naar de slaapkamers), heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn goed bemeten. Allen hebben een nagenoeg rechte opbouw en alle m2 kunnen optimaal worden benut. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, duo-ligbad, douchecabine, een designradiator, vloerverwarming en een wastafel met meubel. Om meer ruimte te creëren is er een extra brede dakkapel aangebracht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een Velux dakraam en een vliering. BUITEN DE WONING Zeer sfeervolle privacy biedende achtertuin met een terras, twee bergingen en een fijne overkapping waar je al vroeg in het jaar heerlijk kan genieten! Tevens is er een eigen achterom, een zonnescherm over de breedte van de woning en een buitenkraantje aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning als ook in de directe omgeving. LIGGING VAN DE WONING De locatie Molenacker in Diessen is een fijne locatie om te wonen, omdat het een rustige en ruimtelijke leefomgeving biedt met veel groen. Winkelvoorzieningen, horeca- en zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Tilburg (15 min) en Eindhoven (30 min) zijn op korte (auto)afstand gelegen. Voor degene die een fraaie en instapklare woning zoekt met een riante woonkamer en zonnige tuin, dan is dit je kans!