Rijtseweg 565087 BJ DiessenDiessen

Sfeervol wonen met ruimte, rust en vrijheid – op een uitzonderlijk royaal perceel. Aan een fraaie, ruim opgezette straat ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met erker, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.770 m². Hier ervaart u het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen nabij, terwijl u tegelijkertijd geniet van een uitzonderlijke mate van privacy, natuur en ruimte. De diepe achtertuin loopt door tot aan de Reusel en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen – een plek waar rust en buitenleven centraal staan. De woning beschikt onder andere over een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, meerdere bijgebouwen, een moestuin, een gedeelte bostuin en diverse praktische bergruimtes voor hobby, opslag of klussen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De ligging aan de Rijtseweg is bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en ruim opgezette straat bevindt zich op Fiets afstand van de sfeervolle dorpskern van Hilvarenbeek, met gezellige horeca, winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt om de hoek en basisschool Sint Willibrordus is op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met plavuizenvloer, garderoberuimte, de vernieuwde en moderne meterkast met krachtstroom ( geschikt voor elektrisch laden), een moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme houten plankenvloer en een houtkachel die voor extra sfeer en comfort zorgt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui met toegang tot de tuin. De overkapping aan de achterzijde van de woning is voorzien van een lichtstraat, waardoor de woonkamer altijd profiteert van een prachtige natuurlijke lichtinval. Via een open verbinding bereikt u de royale eetkeuken. Deze is ingericht met een keukenopstelling in rechte lijn en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combimagnetron. Een groot raam in de zijgevel zorgt hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de tussenhal bereikt u de slaapkamer en de luxe badkamer op de begane grond. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig betegeld en straalt comfort en kwaliteit uit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een dakterras aan de achterzijde, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de diepe tuin en het omliggende Reuseldal. Diverse kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toiletruimte met wastafel en een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Bijgebouwen en buitenruimte Het perceel biedt volop ruimte en mogelijkheden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een carport met aansluitend een ruime garage met een totale oppervlakte van circa 48 m². Aan de linkerzijde van de tuin staat een tweede berging van circa 32 m². Ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Met een combinatie van gazon, moestuin, bostuin en volwassen groen ontstaat hier een bijzonder sfeervolle en natuurlijke leefomgeving. De tuin loopt door tot aan de Reusel en biedt een zeldzaam gevoel van vrijheid en privacy. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig. De woning is daarnaast voorzien van meerdere zonnepanelen ( 3800 KwH), wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik. Kortom: een charmante vrijstaande woning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een unieke ligging waar rust, natuur en comfort samenkomen.