Broekemastraat 607981 DM DieverDiever

Rustig wonen met groen aan de achterzijde Aan de achterzijde grenzend aan ruim opgezet openbaar groen met een bomenrij, staat in het geliefde brinkdorp Diever deze moderne tussenwoning met bijkeuken en aangebouwde berging. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Met onder meer een eigentijdse keuken, vernieuwd sanitair en een recent opnieuw aangelegde tuin met overkapping biedt dit een fijne basis om naar eigen smaak verder af te werken. De woning heeft een praktische indeling en een lichte woonkamer met vloerverwarming. De keuken is modern uitgevoerd en ook de badkamer is in 2019 en 2020 vernieuwd. De achtertuin is deels opnieuw ingericht en onderhoudsarm aangelegd. Dankzij de achterom is de tuin praktisch in gebruik. Onder de overkapping zit je beschut en kijk je uit op het groen achter de woning. Een fijne plek om rustig buiten te zitten, met de natuur dichtbij. De ligging is prettig en rustig, aan de rand van Diever. In het dorp vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, sportverenigingen en horeca. Nationaal Park Drents Friese Wold ligt praktisch om de hoek, waardoor wandelen, fietsen en genieten van de natuur hier vanzelfsprekend onderdeel zijn van het wonen. Ben je op zoek naar een moderne tussenwoning met een verzorgde tuin, een rustige ligging? Dan is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, die leidt naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de overkapping en achtertuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, badmeubel, toilet en designradiator. Alles is in 2019/2020 vernieuwd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra opbergruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1987; Kaveloppervlakte ca. 160 m²; Woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 173 m³; Verwarming en warmwatervoorziening via HR-combiketel (2020) Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule.