Kasteel 147981 AN DieverDiever

Comfortabel vrijstaand wonen met levensloopbestendige indeling Aan een authentiek boerenerf, tussen karakteristieke boerderijen, staat deze vrijstaande woning uit 2018. Kasteel 14 in Diever biedt een prettige combinatie van comfort, licht en een historische woonomgeving. Hoewel het perceel van 241 m² compact van opzet is, zorgt de open ligging voor een verrassend ruim gevoel. Daarbij is parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een aangenaam woonniveau. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is met een eigen thermostaat. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is bovendien sprake van een levensloopbestendige indeling. Dat draagt bij aan een comfortabel en praktisch leefklimaat. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed uitgerust, met 24 zonnepanelen en een energielabel A++. Het buitenschilderwerk is bovendien grotendeels uitgevoerd in 2024 en 2025. Een klein deel dient nog te worden afgerond. Ook buiten is het hier prettig verblijven. De zonnige tuin en de fraaie terrasoverkapping vormen samen een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Voor extra comfort tijdens warme dagen zijn er naast de airco ook buitenzonweringen aangebracht. De ligging maakt het geheel aantrekkelijk. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop en fietsafstand in het sfeervolle brinkdorp Diever. Ook de uitgestrekte natuur van het Nationaal Park Drents Friese Wold ligt op korte afstand. Hier zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en groen. Diever ligt bovendien op ongeveer anderhalf uur rijden van de Randstad. Er is een busverbinding met de NS stations in Meppel, Beilen en Steenwijk. Indeling: Begane grond: Entree met toilet en fonteintje. Bijkeuken met gootsteen en warm en koud water. Open keuken in twee opstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met tuindeuren en pelletkachel. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer of werkkamer. Droge provisiekelder bereikbaar via een vaste trap. 1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een airco uit 2024 die kan koelen en verwarmen. De tweede slaapkamer is deels in gebruik als installatieruimte. Algemeen: Bouwjaar: 2018; Kaveloppervlakte ca. 241 m²; Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 422 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een warmtepomp uit 2018. Energielabel A++