Aaltenseweg 1-II7091 AB DinxperloDinxperlo Noord

Starters opgelet! Appartement gelegen in hartje Dinxperlo. Het appartement bevindt zich in het voormalige apothekerspand in het voormalige apothekerspand waren reeds drie appartementen aanwezig (waaronder dit appartement), het complex recent is uitgebreid met vier nieuw gerealiseerde appartementen. De keuken moet door de koper naar eigen inzicht en smaak worden ingevuld, wat volop mogelijkheden biedt om het appartement persoonlijk en passend af te werken. Waarna je een leuk appartement bezit op een centraal gelegen plek. Algemeen: - Het appartement beschikt over energielabel A; - De VvE-bijdrage is € 160,95 per maand; - Appartement wordt opgeleverd exclusief keuken; - Er is een eigen fietsenberging aanwezig; - Er wordt een "niet-bewonersclausule” opgenomen in de koopovereenkomst. - Er wordt een “ouderdomsclausule” opgenomen in de koopovereenkomst. Bijzonderheden: - Het rolluik is defect; - Het raam- en deurbeslag is aan vervanging toe. Indeling Eerste verdieping Via het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de slaapkamer en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer staat via een afstap in open verbinding met de eetkamer en de open keuken. Deze ruimte wordt opgeleverd met diversen aansluitingen, zodat u de keuken geheel naar eigen smaak kunt realiseren. Het plafond is bewust nog niet afgewerkt. Hierdoor is het leidingwerk eenvoudig bereikbaar en kan een eventuele aanpassing of uitbreiding gemakkelijk worden uitgevoerd. Door deze aanpassing is bovendien meer ruimtelijk gevoel in het appartement gecreëerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras, dat op het noordoosten is gelegen. Buitenruimte Bijgebouwen & omgeving Het appartement beschikt over een praktische berging, een fijne plek voor bijvoorbeeld uw fiets. Die vanuit de Polstraat te bereiken is. Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Dinxperlo, is dit een ideale plek voor starters die graag alles binnen handbereik hebben. Dinxperlo Dinxperlo, een charmant dorp in de Achterhoek op de grens met Duitsland, voorziet in diverse basisfaciliteiten. Het centrum herbergt supermarkten en lokale winkels, waardoor bewoners eenvoudig kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een gezellig samenzijn. Wat betreft bereikbaarheid is Dinxperlo goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot nabijgelegen steden. De ligging nabij uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt goede verbindingen. Dinxperlo deelt haar grens met het Duitse plaatsje Suderwick, waarmee het een bijzondere verbondenheid heeft. Omliggende dorpen, zoals Breedenbroek en De Heurne, dragen bij aan de lokale gemeenschap. De omgeving van Dinxperlo wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers.