Margrietstraat 137091 AR DinxperloDinxperlo Centrum/Oost

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, carport én diepe tuin! Op een gewilde woonlocatie gelegen, ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit, carport, garage en een verrassend diepe achtertuin met terras. Met maar liefst vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers - Eigen oprit en carport - Garage - Diepe achtertuin met terras - Woonkamer met schouw en open haard - Gevel nageïsoleerd - Kap nageïsoleerd - Nefit cv-ketel, bouwjaar 2010 - Elektra 3-fasen aansluiting in de meterkast - Warmwatervoorziening via boiler Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het gastentoilet, de trapopgang en de praktische trapkast. In de trapkast bevindt zich tevens de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote hoeveelheid daglicht. De sfeervolle schouw met open haard vormt een karakteristiek element en geeft de woonkamer een warme uitstraling. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Een ideale indeling voor een gezin, maar natuurlijk zijn de kamers ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderberging. De kap is nageïsoleerd. Buitenruimte De diepe achtertuin is een absolute plus van deze woning. Er is volop ruimte voor een terras, groen en verschillende mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en carport. De garage biedt daarnaast praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Een woning met ruimte, karakter en volop mogelijkheden! De combinatie van de fijne woonlocatie, vier slaapkamers, garage, carport, eigen oprit en diepe tuin maakt deze twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Dinxperlo Dinxperlo, een charmant dorp in de Achterhoek op de grens met Duitsland, voorziet in diverse basisfaciliteiten. Het centrum herbergt supermarkten en lokale winkels, waardoor bewoners eenvoudig kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een gezellig samenzijn. Wat betreft bereikbaarheid is Dinxperlo goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot nabijgelegen steden. De ligging nabij uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt goede verbindingen. Dinxperlo deelt haar grens met het Duitse plaatsje Suderwick, waarmee het een bijzondere verbondenheid heeft. Omliggende dorpen, zoals Breedenbroek en De Heurne, dragen bij aan de lokale gemeenschap. De omgeving van Dinxperlo wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers.