Tuinstraat 243247 CC DirkslandDirksland centrum

Een huis waar je zó in kunt, maar waar je óók nog lekker je eigen draai aan kunt geven. Soms zoek je geen perfect afgewerkt plaatje, maar gewoon een huis met fijne ruimtes en mogelijkheden. Dit is er zo één. Aan de Tuinstraat staat deze woning uit 1910, waar de basis klopt en waar je stap voor stap jouw eigen plek van maakt. Indeling Begane grond: -Entree met toilet; -Keuken aan de voorzijde; -Aparte eetkamer; -Woonkamer met toegang tot de tuin; -Badkamer met inloopdouche; -Bijkeuken/wasruimte. De woonkamer staat in direct contact met de tuin. Een fijne plek waar het daglicht goed binnenvalt en waar je met gemak een comfortabele zithoek kwijt kunt. De aparte eetkamer geeft net wat extra vrijheid in de indeling — samen eten, thuiswerken of een plek voor de kinderen, het kan hier allemaal zonder dat het elkaar in de weg zit. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten en een fijn werkblad. Praktisch ingericht en gewoon een fijne plek om te koken zonder gedoe. Eerste verdieping Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Hier zit juist de charme van dit huis: geen standaard rechte kamers, maar ruimtes met schuine daken en slimme opbergmogelijkheden. -De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte; -De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer; -De derde kamer is compacter en perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Onder de schuine kap is op meerdere plekken bergruimte gemaakt, waardoor je de beschikbare vierkante meters optimaal benut. Precies het soort verdieping waar je nét even creatief kunt zijn met indelen — en dat maakt het leuk. Buiten De tuin is ruim en speels aangelegd. Er zijn verschillende plekken om te zitten en er is genoeg ruimte voor wie graag buiten bezig is. Of je nu denkt aan een loungehoek, een moestuin of gewoon een fijne plek in de zon — hier kan het. Achterin vind je een berging en extra ruimte voor opslag of hobby’s. Bij de woning hoort daarnaast nog een extra stuk grond van circa 161 m² dat wordt gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen ongeveer € 215 per jaar. Ligging & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat in Dirksland, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: richting Middelharnis ben je zo onderweg en via de N-wegen rijd je vlot richting Rotterdam. Rustig wonen, maar niet afgelegen — precies de juiste balans. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 90 m²; -Perceel ca. 134 m² ; -Bouwjaar 1910; -Drie slaapkamers; -Badkamer op de begane grond; -Bijkeuken aanwezig; -Tuin met berging; -Extra stuk huurgrond van ca. 161 m² (ca. € 215 per jaar). Dit is zo’n huis waar je niet alles in één keer hoeft te doen. De basis staat, de ruimte is er en de rest? Die maak je gewoon eigen. En dat is misschien wel het leukste wat er is. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging!