Helmichstraat 86981 DM DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Het betreft een sfeervolle stadswoning, hoekwoning, gelegen in het hart van het centrum van de historische binnenstad van Doesburg. Deze karakteristieke woning beschikt over een charmante stadstuin op het zuiden, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Het bouwjaar is niet exact bekend maar de schatting is dat het gebouwd is na 1945. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, oorspronkelijk waren er drie, een daarvan is nu een doorloop kamer gemaakt met een werkplek. De gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in een open woonkeuken, vormt het ideale vertrekpunt voor zowel intieme familiebijeenkomsten als levendige etentjes met vrienden. indeling: entree, hal, toilet, sfeervolle woonkamer met fraaie schouw en gashaard, open trap, klassieke plafonds, onder een gedeelte van de woonkamer is een oude kelder die als opslag kan dienen, de open keuken, welke later is aangebouwd, is voorzien van enkele losse apparaten. 1e verdieping: overloop met aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel, badkamer met wastafel, lig/stabad en een 2e toilet, de 2e slaapkamer die als doorloop kamer wordt gebruikt naar de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich boven de aangebouwde keuken, en is zeer sfeervol en heeft een balkon en airco. 2e verdieping: vaste trap naar een zolder die gebruikt wordt als slaapkamer. Hier bevinden zich ook de wasmachine en CV opstelling en twee dakramen. Vanuit één dakraam heb je een fraai uitzicht op de Martinikerk van Doesburg. De perfecte ligging in het historische centrum betekent dat u op loopafstand bent van gezellige terrassen, sfeervolle winkels, een supermarkt en veel cultureel erfgoed dat Doesburg rijk is. Een ideale combinatie van authentiek wonen met comfort, klaar om door u ontdekt te worden. Mis deze unieke kans niet en maak van dit warme thuis uw nieuwe woonadres! Bijzonderheden: - Naast de woning zit een brede achterom. - De tuinen achter de woningen (buren) zijn nu (nog) niet afgescheiden d.m.v. een schutting. - Woning wordt verwarmt middels een CV installatie, de ketel is door de huidige eigenaren in 2016 vervangen. - Diverse kozijnen (1e verdieping) zijn van Kunststof of aluminium en hebben dubbel of HR glas. - Onderhoud is op peil. - Op de ouderslaapkamer is airco aanwezig. - Enkele rolluiken en screens aanwezig aan de achterzijde.