Molengaarde 546983 BG DoesburgBeinum I

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en complete privacy. Welkom in deze volledig gemoderniseerde woning waar sfeer, comfort en leefkwaliteit moeiteloos samenkomen. Een hip uitgevoerde gezinswoning met royale leefruimtes, een multifunctioneel souterrain en een fraai aangelegde tuin rondom. Deze familiewoning is gelegen op een rustige locatie in de groene en ruim opgezette vrije sectorwijk Molengaarde. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte voor het gezin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De 24 zonnepanelen op het dak zorgen voor een toekomstbestendige energievoorziening en houden de maandelijkse lasten prettig laag. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik leid je graag rond door de woning, ervaar zelf de sfeer, de ambiance, de ruimte en de prettige natuurlijke lichtinval: Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal. Binnen word je verrast door de stijlvolle afwerking en de speelse indeling. De royale hal vormt het centrale hart van de woning met toegang tot het souterrain, de living en de eerste verdieping. De leefruimte in deze bijzonder woning is werkelijk heerlijk en multifunctioneel. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De moderne woonkeuken met luxe kookeiland is voorzien van hoogwaardige apparatuur o.a.: een inductiekookplaat, een combi stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. De lange eettafel vormt de ontmoetingsplek van het huis, gezellig samen met familie en vrienden beleef je hier de mooiste momenten. De aanwezige gietvloer geeft het geheel een rustige en moderne uitstraling. Via de schuifpui komen we op de loggia, een sfeervolle en knusse plek waar je tot in de late avond kunt genieten van de ondergaande zon. De lager gelegen woonkamer biedt een warme en luxe ambiance met een royale loungehoek. De fraaie eiken visgraatvloer, strakke wandafwerking en een sfeervolle gashaard complementeren deze leefruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Een deur in de achtergevel verleend ons toegang naar het zonnige terras, later daarover meer. In het achterhuis bevindt zich nog een handige bijkeuken en een modern toilet. Eerste verdieping: We pakken de trap vanuit de hal en bereiken de overloop van de eerste verdieping. Ook de eerste verdieping sluit perfect aan bij het luxe afwerkingsniveau van de woning. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met fraaie hoge plafonds, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en horren. De recent vernieuwde badkamer voelt als een luxe wellnessruimte met een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De houtlook tegelvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Souterrain: Een absolute meerwaarde is het multifunctionele souterrain. Naast de royale bergruimte bevinden zich hier twee extra kamers die volledig naar wens zijn in te richten. Ideaal als kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of extra slaapkamer. Kortom, een verdieping vol mogelijkheden. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de ruime en heerlijke tuin. De tuin rondom is met zorg en sfeer aangelegd en biedt meerdere terrassen, groene borders, een royaal gazon en fraaie hagen die zorgen voor optimale privacy. De vrijstaande houten berging met overkapping en vlonderterras vormt een fantastische plek om buiten te leven. Richt hier eenvoudig je eigen buitenkeuken of loungeplek in en geniet van lange zomerdagen in alle rust. Voor kinderen is er volop speelruimte met onder andere een trampoline, schommel en klimrek. Daarnaast is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst dankzij de aanwezigheid van maar liefst 24 zonnepanelen. Een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een hippe, ruime en multifunctionele woning met ligging in een van de mooiste woonwijk van Doesburg. Voor een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. We heten je van harte welkom aan de Molengaarde 54. Voor dit leuke woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Hippe vrijstaande woning op royale hoeklocatie Volledig gemoderniseerd en instapklaar Luxe keuken met kookeiland Royale living met visgraatvloer en gashaard Multifunctioneel souterrain met vele gebruiksmogelijkheden Ideaal voor kantoor aan huis of hobbyruimte Nieuwe luxe badkamer Airconditioning in de gehele woning Fraai aangelegde zonnige tuin rondom met veel privacy Vrijstaande houten berging met overkapping Laadpaal aanwezig en 24 zonnepanelen Gelegen in een groene, veilige en royaal opgezette woonwijk Basisscholen, openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand NS-station in Dieren op circa 10 autominuten Een woning die alles biedt: vrijheid, luxe, leefruimte en een heerlijke groene woonomgeving. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van comfortabel en zorgeloos wonen.