Brasem 2067008 BP DoetinchemIJsseltuin / Heelweg

Wonen aan het water met ruimte, licht en vrijheid. Droom jij van wonen op een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Waar je elke dag wakker wordt met het water als buur en het groen als verlengstuk van je woonkamer? Dan zou de Brasem 206 in Doetinchem zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit royale hoekappartement, gebouwd in 2006 en met energielabel A, ligt op een fantastische plek direct aan het water. Hier geniet je van vrij uitzicht op de Oude IJssel, volop privacy en een wooncomfort dat helemaal van deze tijd is. Met een berging, eigen garage én een extra parkeerplaats buiten is ook praktisch gemak perfect geregeld. Indeling Begane grond Hier tref je de beveiligde entree met videofoon-installatie, postbussen, lift en trapopgang. Via de entree bereik je ook de privé berging en garage. Tevens beschik je over maar liefst twee parkeerplekken waarvan één binnen in een eigen garage. Eerste verdieping Zodra je binnenkomt valt het meteen op: ruimte, licht en rust. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de vele raampartijen geniet je overal van een prachtig uitzicht over het water richting centrum en het omliggende groen. Het voelt hier bijna alsof binnen en buiten in elkaar overlopen. De stijlvolle leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe en warme basis. De open keuken in U-opstelling sluit mooi aan op de living en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Via de schuifpuien stap je zo het ruime balkon op (ca. 16 m²). Hier zit je echt eerste rang: uitkijkend over het water, het groen in de verte en zelfs de haven van Doetinchem in beeld. Een plek waar je moeiteloos uren blijft zitten. Vanuit de hal bereik je het toilet, de wasruimte en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én een tweede toilet. De ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, zijn een fijne, rustige plek. Alles klopt hier qua comfort en gebruiksgemak. Een extra verdieping vol mogelijkheden Een bijzonder pluspunt van dit appartement: via de woonkamer bereik je met een trap een extra verdieping op de begane grond. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, sportruimte, extra woonkamer, werkplek of juist een fijne logeerruimte. Je bepaalt hier zelf hoe je dit wilt inrichten. Wist je dat: - het appartement een woonoppervlakte heeft van 149 m² met een speelse extra verdieping - je beschikt over een eigen garage, een extra parkeerplaats buiten en een berging - het appartement volledig is voorzien van vloerverwarming - energielabel A zorgt voor een energiezuinige woning - je hier vrij uitkijkt over water, groen én de haven van Doetinchem - het balkon een unieke plek is om echt buiten te leven Ben jij op zoek naar een appartement dat anders is dan anders, met ruimte, licht en een fantastisch uitzicht? Dan is Brasem 206 absoluut een bezichtiging waard. VANAF-prijs: € 650.000 k.k.