BlikvangerAppartement op een toplocatie in het centrum van Doetinchem. Welkom!

Omschrijving

Dit fijne appartement ligt op een geweldige plek in het centrum van Doetinchem, waar je alles binnen handbereik hebt. Van gezellige winkels en lekkere restaurants tot het openbaar vervoer, alles is op loopafstand. Of je nu even snel iets wilt halen of lekker uit eten gaat, het kan allemaal om de hoek. Wonen in het centrum betekent dat je altijd dicht bij alles bent, met een perfecte bereikbaarheid naar de stad en daarbuiten. De omgeving rondom stadspark Amphion is omgetoverd tot een groene oase. Wonen in het centrum betekent dat alles binnen handbereik ligt. Binnen enkele minuten loop je naar het levendige centrum van Doetinchem. En voor degenen die verder moeten reizen bieden de nabijgelegen uitvalswegen een perfecte verbinding. Indeling Begane grond Het appartement is in 2022 gebouwd, waarbij een voormalig winkelpand is omgebouwd naar een moderne en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst kom je in de hal met doorloop naar de woonkamer, waar een glazen wand de eetkamer subtiel afscheidt. Deze ruimte is ook te gebruiken als werk of logeerkamer. Zo behoud je zowel privacy als een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Achterin het appartement vind je de badkamer, een apart toilet, de slaapkamer en een berging met ruimte voor je wasmachine en fietsen. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, zodat alles lekker praktisch is ingericht. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de fijne buitenruimte met terras aan De Veentjes. Wist je dat: - Het appartement gelegen is op een toplocatie in het bruisende centrum van Doetinchem. - Alles binnen loopafstand te vinden is: winkels, restaurants en openbaar vervoer. - Het appartement in 2022 is omgebouwd van een voormalig winkelpand naar een modern woonappartement. - Het appartement een energielabel A heeft. - Voorzien is van vloerverwarming en een luxe afwerking. - Er een fijne buitenruimte is aan De Veentjes, waar je kunt genieten van het buitenleven. Ben je enthousiast geworden over dit prachtige appartement in het hart van Doetinchem? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij van Vredegoor Lanting Makelaars helpen je graag verder bij het vinden van jouw perfecte woning. De servicekosten bedragen slechts € 54,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 54,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 1912
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 31

  • Foto 1 van de Veentjes 31
  • Foto 2 van de Veentjes 31
  • Foto 3 van de Veentjes 31
  • Foto 4 van de Veentjes 31
  • Foto 5 van de Veentjes 31
  • Foto 6 van de Veentjes 31
  • Foto 7 van de Veentjes 31
  • Foto 8 van de Veentjes 31
  • Foto 9 van de Veentjes 31
  • Foto 10 van de Veentjes 31
  • Foto 11 van de Veentjes 31
  • Foto 12 van de Veentjes 31
  • Foto 13 van de Veentjes 31
  • Foto 14 van de Veentjes 31
  • Foto 15 van de Veentjes 31
  • Foto 16 van de Veentjes 31
  • Foto 17 van de Veentjes 31
  • Foto 18 van de Veentjes 31
  • Foto 19 van de Veentjes 31
  • Foto 20 van de Veentjes 31
  • Foto 21 van de Veentjes 31
  • Foto 22 van de Veentjes 31
  • Foto 23 van de Veentjes 31
  • Foto 24 van de Veentjes 31
  • Foto 25 van de Veentjes 31
  • Foto 26 van de Veentjes 31
  • Foto 27 van de Veentjes 31
  • Foto 28 van de Veentjes 31
  • Foto 29 van de Veentjes 31
  • Foto 30 van de Veentjes 31
  • Foto 31 van de Veentjes 31

Plattegronden

© 2001-2026 funda