Een rond balkon, een groen uitzicht en een mooi interieur!

Omschrijving

Een rond balkon, een groen uitzicht en een interieur om blij van te worden! Een balkon met een eigenzinnige ronding en uitzicht over het groen. Dat is nog eens leuk thuiskomen! Aan het Schouwburgplein 26 in Doetinchem vind je een verzorgd appartement met een eigentijdse uitstraling, een prettige lichtinval en een sfeer die meteen goed voelt. Een heerlijke plek voor wie graag comfortabel woont en het gemak van een eigen thuis weet te waarderen. Binnen zorgen de lichte kleuren, warme houtaccenten en verzorgde afwerking voor een aangename woonsfeer. Het interieur heeft een eigentijds karakter, zonder aan gezelligheid in te leveren. Hier hoef je niet eerst maanden te klussen voordat je kunt genieten van je nieuwe stek. Verhuizen, je spullen een plekje geven en het genieten kan beginnen! En dan is er nog dat uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen en stap je zo het balkon op. Een kop koffie in de ochtend, een momentje voor jezelf na een drukke dag of gezellig buiten zitten met z'n tweeën. Hier krijgt zelfs een gewone dinsdag iets bijzonders. Nieuwsgierig naar de rest? Indeling Via de gezamenlijke entree, met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereik je het appartement. Achter de voordeur kom je binnen in de hal voorzien van twee bergkasten, waarvan één met de technische voorzieningen. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte en de badkamer. Eenmaal in de woonkamer trekt de raampartij meteen de aandacht. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een open uitstraling. De donkere houtlookvloer vormt een mooi contrast met de lichte wanden, terwijl de houten televisiewand een stoer accent toevoegt. Hier plof je na een drukke dag lekker op een comfortabele bank, schuif je aan tafel voor het avondeten en geniet je van een woonkamer die gezellig en huiselijk aanvoelt. Door de rustige kleurstelling kun je met je eigen meubels en accessoires alle kanten op. Aansluitend vind je de halfopen keuken, die dankzij de hoekopstelling prettig is ingericht. De lichte kastfronten, het donkere werkblad en de lichte achterwand zorgen voor een frisse uitstraling. Er is diverse apparatuur aanwezig (gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron* en koelkast met vriesvakje) en met de vele boven- en onderkasten heb je voldoende ruimte voor servies, pannen en andere keukenbenodigdheden. Grenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer (2,87 × 2,06 m), een plek waar je je heerlijk kunt terugtrekken na een drukke dag. Met een paar persoonlijke accenten creëer je hier een sfeervolle plek om de dag ontspannen af te sluiten. Terug in de hal bereik je de badkamer. Hier zorgen grote lichte wandtegels, een antracieten tegelvloer en een donker wastafelmeubel voor een moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met glazen afscheiding, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. Ook de aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier ondergebracht, zodat de ruimte optimaal wordt benut. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op. En dat is niet zomaar een balkon! De ronde vorm geeft deze buitenruimte een bijzonder karakter en de gebogen balustrade zorgt voor een speels lijnenspel. Met een gezellig zitje geniet je hier van het vrije uitzicht over het Schouwburgplein, waar bomen, groenstroken en wandelpaden het straatbeeld bepalen. Een heerlijke plek om buiten te zitten en de omgeving aan je voorbij te zien trekken. Voor fietsen en opslag beschik je bovendien over een afzonderlijke berging in de onderbouw. Locatie Wonen aan het Schouwburgplein betekent dat je het centrum van Doetinchem binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, gezellige terrassen en restaurants liggen op korte afstand, net als het Amphion Theater. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de A18 en A12 rijd je gemakkelijk richting Arnhem en de rest van de regio. De wijk De Veentjes heeft zich door de jaren heen ontwikkeld van een gebied aan de rand van de historische binnenstad tot een levendige woonomgeving. Tegenwoordig wisselen appartementen, voorzieningen en groene pleinen elkaar af. Vanuit je eigen balkon geniet je daarbij van een vrij uitzicht over het groen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 38 m² • Bouwjaar: 1980 • Sfeervol ingericht appartement met één slaapkamer • Lichte woonkamer • Halfopen keuken met diverse apparatuur • Moderne badkamer • Karakteristiek rond balkon met vrij uitzicht over het groen • Afzonderlijke berging in de onderbouw • Gelegen nabij het centrum van Doetinchem • combimagnetron met genoeg ruimte om op ovenstand zelfs een taart te kunnen bak Meer weten over deze woning? Een verzorgd interieur, een verrassend compleet wooncomfort en een rond balkon dat dit appartement nét dat beetje extra geeft. Schouwburgplein 26 heeft zijn eigen karakter en laat zich het beste van dichtbij beleven. Kom gerust kijken en wie weet geniet jij binnenkort van dat heerlijke uitzicht!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda