Terborgseweg 37-C7001 GM DoetinchemDe Pas - zuid

Starters opgelet: een compleet instapklaar appartement in het centrum van Doetinchem. Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en is daarmee volledig instapklaar: van keuken tot badkamer, alles is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van circa 88 m² biedt dit appartement voldoende ruimte. De indeling is praktisch met een ruime woonkamer, open keuken met kookeiland, eetgedeelte en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder boven het appartement, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Het appartement ligt op een fijne, centrale plek vlak bij de binnenstad van Doetinchem. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand gelegen. Indeling: In de entree leidt een trap je naar de woonverdieping. Vanuit hier is de woonkamer met open leefkeuken bereikbaar. De ruimte is voorzien van een visgraat PVC-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De open keuken beschikt over een ruim kookeiland en is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van een ruime eettafel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en modern en heeft natuurlijk lichtinval. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er een toilet en een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Het appartement beschikt over een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, voor extra opbergruimte. De omgeving: Doetinchem ligt in het hart van de Achterhoek en is de grootste stad in de regio, met een breed aanbod aan voorzieningen. De stad combineert een levendig centrum met een groene omgeving. Je vindt hier volop winkels, horecagelegenheden, culturele activiteiten en evenementen. De bereikbaarheid is goed: zowel bushaltes als het treinstation liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de A18 en A12 snel bereikbaar en zijn er goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88 m²; - Instapklaar; - Energielabel: - Gelegen in het centrum van Doetinchem; - Volledig gerenoveerd in 2024; - Moderne badkamer én keuken; - Twee ruime slaapkamers. - VVE kosten per maand: € 75,- - LET OP, er is geen lift aanwezig. Is jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelingen overeenstemming per e-mail of toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.