Omschrijving

Wat een fijne leefruimte! Aan de Appelbloesem 17 in Doetinchem staat deze uitgebouwde tussenwoning waar je verrassend veel plek hebt. Aan de voorzijde kun je heerlijk neerploffen op de bank, terwijl je achterin met gemak een grote eettafel in de uitbouw kwijt kunt. De dubbele tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en ook boven zit het goed, met maar liefst vier slaapkamers. Een heerlijk huis waar je als starter of doorstromer nog jarenlang plezier van kunt hebben! De woning ligt in een rustige woonomgeving in Doetinchem, met verschillende voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Bongerd en ook het treinstation ligt op korte afstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens in de omgeving te vinden. Zin om even de stad in te gaan? Met de fiets bereik je gemakkelijk het gezellige centrum van Doetinchem. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Kom binnen! Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier merk je meteen wat de uitbouw aan extra leefruimte heeft opgeleverd! Aan de voorzijde is een gezellige zithoek ingericht en achterin is volop plek om uitgebreid te tafelen, direct bij de keuken. Een fijne indeling waarbij je tijdens het koken gezellig contact houdt met iedereen aan tafel. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken geven de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Op mooie dagen zet je ze lekker open en wordt buiten vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken kun je rechtstreeks de tuin in lopen. Een praktische extra ruimte waar je allerlei spullen kwijt kunt die je liever niet in het zicht hebt staan. Wel zo handig! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee heb je alle mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten. Een fijne slaapkamer voor jezelf, een kinderkamer of misschien wel die thuiswerkplek waar je al een tijdje naar op zoek bent. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je na een lange dag lekker ontspannen in bad of juist snel onder de douche stappen. Tweede verdieping En we zijn er nog niet! Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop, waar een dakraam voor prettig daglicht zorgt. Daarnaast vind je hier nog een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en ook nog eens knieschotten voor het opbergen van spullen. Tuin Ook buiten kun je heerlijk zitten! De achtertuin biedt voldoende plek om een gezellige zithoek te maken. Schuif de tuinstoelen erbij en geniet van je eigen buitenruimte. In de tuin staat een stenen berging, ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een brede achterom, zodat je ook gemakkelijk met de fiets of auto achterom kunt komen. Nog een paar fijne punten op een rij: - Uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkeuken - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin - Dubbele tuindeuren vanuit de woonkeuken - Aanbouw voorzien van vloerverwarming - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Vrijstaande stenen berging en brede achterom - Gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen De Appelbloesem 17 is een huis waar je lekker de ruimte hebt om je eigen plek te creëren. Met een fijne leefruimte beneden en voldoende kamers boven kun je hier nog alle kanten op. Nieuwsgierig geworden? Vredegoor Lanting Makelaars laat je deze woning graag van binnen zien. Ga je mee op woonreis? De bieden VANAFprijs is € 359.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 3418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,20 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda