Burgemeester Kehrerstraat 617002 LB DoetinchemWiltinksbrug

Altijd al willen wonen in een groene, rustige omgeving waar je elke dag geniet van privacy én ruimte? Dan voelt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Kehrerstraat 61 in Doetinchem meteen als thuiskomen. Met een perceel van maar liefst 330 m², vijf slaapkamers (waarvan één op zolder), een multifunctionele aanbouw én een fijne ligging aan zowel de voor- als achterzijde aan een groenstrook, is dit zo’n plek waar je woondromen moeiteloos werkelijkheid worden. Parkeren? Gewoon lekker op eigen terrein. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving met veel privacy dankzij het vele groen rondom het perceel. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook en binnen een paar minuten bereik je het centrum van Doetinchem. Fietsen, wandelen, sporten of boodschappen doen: het ligt allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op het groen. Dat betekent: geen inkijk, wél volop privacy en een fijn, open gevoel. Een plek waar je met gemak een gezellige zithoek en eethoek creëert. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. De keuken heeft een praktische basisopstelling en is voorzien van een koelkast, oven en kookplaat. Vanuit hier loop je door naar de aanbouw met schuifpui naar de tuin. En deze ruimte? Die past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Thuiswerken, spelen, hobby’en, eetkamer of misschien wel een atelier. Vanuit de aanbouw bereik je ook de berging annex bijkeuken. Hier is voldoende plek voor het opbergen van fietsen, motor of het plaatsen van een vriezer. Tuin En dan de tuin… wat een heerlijke plek! Zodra je hier staat, begrijp je wat ‘vrij wonen’ echt betekent. Je hebt geen directe achterburen en bent omringd door groen, met een fijne terrasplek en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Als je groene vingers hebt is dit is zo’n tuin waar je het liefst de hele dag blijft. De tuin is aangelegd en onderhouden door een hovenier met veel vaste planten, bloemen en zithoekjes in of uit de zon. Er is een veranda aan de uitbouw waardoor je ook bij wat minder mooi weer alsnog kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De slaapkamers zijn heel licht, ook geschikt voor studie of andere activiteiten. Aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over de tuin en het achterliggend veld. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot een extra kamer en handige knieschotten voor extra bergruimte. Ook hier weer mogelijkheden genoeg! Maten Los van de circa 146 m2 woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 14 m2 overige inpandige ruimte (berging / garage) en ca. 9 m2 gebouw gebonden ruimte (veranda achter aanbouw). Extra’s die het verschil maken: - Gelegen op een ruim perceel van 330 m² - Vrije ligging aan voor- én achterzijde - Vier slaapkamers op de eerste verdieping + extra kamer op zolder - Multifunctionele aanbouw met schuifpui - 10 zonnepanelen - Deels elektrische rolluiken - Eigen parkeerplaats! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning zelf ervaren. Voor je het weet zit je hier in je eigen tuin te genieten van de rust en het groen! Wij hanteren een VANAF prijs van € 430.000,- kosten koper.