Dichterseweg 1367006 AG DoetinchemDe Hoop - noord

Ruimte om fijn te wonen, een groene tuin om je in terug te trekken en de binnenstad verrassend dichtbij. Bij de Dichterseweg 136 is die combinatie goed voor elkaar. Deze tussenwoning uit 1935 staat op een perceel van 215 m² en is in de loop der jaren praktisch uitgebouwd, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Binnen vind je onder andere een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en verschillende fraaie details. Buiten beschik je over een groene achtertuin op het westen en aan de voorzijde parkeer je op eigen terrein. Wat deze woning daarbij extra interessant maakt, is de ligging. Je woont dichtbij alles wat Doetinchem te bieden heeft. Je bent zó in de stad voor een kop koffie of een boodschap en ook het trein en busstation ligt dichtbij. Verder bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen, waaronder het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Doetinchem kent meerdere fijne woonlocaties en de combinatie van privacy en de korte afstand tot het stadscentrum maakt deze plek absoluut bijzonder. Indeling Begane grond We beginnen in de hal, waar de granitovloer meteen mooi past bij de uitstraling van deze jaren ‘30 woning. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de kelder. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor lekker veel leefruimte. De eiken parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling en de suitedeuren zijn zo'n karakteristiek detail dat hier helemaal op zijn plek is. Via de tuindeuren loopt binnen bovendien prettig over in buiten. De keuken is voorzien van een oven en inductiekookplaat en vormt een praktische plek voor het dagelijkse koken. Dan de achtertuin. Deze ligt op het westen en is groen aangelegd, met een heerlijke plek om buiten te zitten. Door de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy, terwijl het centrum van Doetinchem dichtbij is. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een pad achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De dakkapel zorgt ook hier voor extra ruimte en dankzij de vloerverwarming begin en eindig je de dag comfortabel. Zolder Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Twee dakramen zorgen voor daglicht en maken dit tot een fijne extra multifunctionele ruimte. Nog meer redenen waarom dit huis geweldig is • Karakteristieke tussenwoning uit 1935 • Gelegen op een perceel van 215 m² • Eigen parkeerplaats aan de voorzijde • Uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer en fraaie suitedeuren • Karakteristieke jaren ‘30 details • Drie slaapkamers en dakkapellen op de eerste verdieping • Badkamer met vloerverwarming • Zes zonnepanelen uit 2020 • Groene achtertuin met veel privacy op het westen, stenen berging en achterom • Op korte afstand van het centrum van Doetinchem Dichterseweg 136 combineert het karakter van de jaren ‘30 met de centrale ligging, fijne tuin en praktische indeling maken het plaatje compleet. Nieuwsgierig hoe het huis in het echt aanvoelt? Vredegoor Lanting Makelaars laat je het graag zien. Here we go, samen op weg naar jouw nieuwe thuis. De bieden VANAFprijs is € 400.000,- k.k.