Geert Grootestraat 647009 MK DoetinchemDe Bezelhorst

Mogen wij je even storen? We stellen je graag voor aan Geert Grootestraat 64: een verrassend ruime, half vrijstaande woning op een prachtige plek in Doetinchem. Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, met oog voor detail en beschikt over het nodige comfort. Denk aan luxe afwerkingen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een keuken uit 2024, kunststof kozijnen en een diepe tuin van maar liefst 17 meter. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je ook nog eens eenvoudig op je eigen oprit. Dit is een huis dat klopt. Je merkt het aan alles: hier is met zorg en aandacht gewoond en verbouwd. Het resultaat? Een instapklare woning waar je direct van kunt gaan genieten. De Geert Grootestraat ligt in een fijne, rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Doetinchem. Je woont hier in het groen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en Enschede zijn vlot bereikbaar. Ideaal dus voor gezinnen, werkenden of juist voor wie rust zoekt, maar het gemak van de stad niet wil missen. Indeling Begane grond Via de eigen oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, strak gestuukt en voorzien van een fraaie vloer mét comfortabele vloerverwarming. De zithoek aan de voorzijde biedt zicht op de rustige straat, terwijl je aan de achterzijde volop contact hebt met de tuin. Aan de voorzijde heb je dankzij de erker mooi lichtinval van meerdere zijde. De moderne keuken (uit 2024) is een echte eyecatcher. De opstelling is praktisch en stijlvol, met veel werk- en kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je verwacht in een huis van dit niveau. Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in. Tuin De achtertuin is een van de pareltjes van deze woning. Maar liefst 17 meter diep, volop privacy en een heerlijk groen uitzicht: hier kun je echt tot rust komen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot terras, speelplek of moestuin. Je hebt toegang tot de garage met handige vliering. Achter de garage bevind zich een houten berging met overkapping om de containers uit het zicht te zetten. Aan bergruimte geen gebrek! Eerste verdieping Ook boven is het comfort goed doorgevoerd. De recent vernieuwde vloer loopt strak door en de wanden zijn netjes afgewerkt. Je vindt hier meerdere slaapkamers die ieder voldoende ruimte bieden voor een bed, kast en bureau. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Hier begin je je dag ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is daglicht en voldoende opbergmogelijkheid. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig, evenals de cv-opstelling. Pluspunten op een rij: - Luxe afgewerkte en instapklare half vrijstaande woning - Moderne keuken (2024) en vernieuwde vloeren en wanden - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer - 10 zonnepanelen uit 2019 voor een lagere energierekening - Diepe achtertuin met veel privacy en groen uitzicht - Garage met vliering, houten berging met vele mogelijkheden - Eigen oprit en een royaal perceel van 289 m² - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek deze fijne woning met eigen ogen. De VANAF-prijs is € 450.000,- k.k. Welkom aan de Geert Grootestraat 64!