Geert Grootestraat 827009 MK DoetinchemDe Bezelhorst

Heerlijk rustig wonen in een groene wijk op loopafstand van park en bos | Een zeer praktische gezinswoning met oprit, garage, een sfeervolle erkerpartij, 4 slaapkamers en een aangebouwde achterentree/bijkeuken | Voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen Wil jij wonen in een ideale en uitgebouwde gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze helft van dubbele woning aan de Geert Grootestraat misschien wel de woonkans die jij zoekt! In 1977 is deze woning gebouwd aan een rustig woonerf. Er is een oprit voor een auto en in de straat is op meerdere plekken ruimte om een tweede auto of de visite te (laten) parkeren. Aan de woning is een garage met handige vliering gebouwd. De garage is voorzien van een elektrische deur en om deze garage heen kun je royaal over eigen grond van de oprit naar de achtertuin lopen. In de achtertuin is een gezellige terrasoverkapping aanwezig en door de gunstige ligging heb je door de dag heen meerdere zon- en schaduw stekjes om lekker buiten te kunnen zitten. Aan de keuken is in 1997 een aanbouw geplaatst. Deze aanbouw is de achter-entree van de woning en kan ook worden gebruikt als bijkeuken, kleine tuinkamer of als thuiskantoortje. Op de begane grond zijn de kozijnen en draaiende delen in de gevels uitgevoerd in hout, op de verdieping en het gevelraam op zolder zijn van onderhoudsarm kunststof. BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING Uiteraard zijn de indeling en maatvoering van deze woning weergegeven op de in deze presentatie opgenomen plattegronden. Daarnaast willen we je graag de volgende bijzonderheden vermelden: • de woning is voorzien va dak- en muurisolatie. Verder is het geheel voorzien van isolerende beglazing en is de bodem van de kruipruimte bedekt met isolatieparels; • de woonkamer beschikt over rolluiken; • de erkerpartij zorgt voor extra ruimte en een fraaie lichtinval; • de keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast; • op de badkamer is nu de wasmachine geplaatst. Mocht je het prettiger vinden om deze op zolder of in de aanbouw te plaatsen dan kan dat (aan- en afvoer aanwezig); • 1 van de 3 slaapkamers op de verdieping heeft een eigen wastafel; • de zolder is verdeeld in een voorzolder en een 4e slaapkamer. Beide ruimten hebben een eigen dakraam; • in de garage is een bron aanwezig om grondwater op te pompen. IN DE OMGEVING Even wandelen in het park of genieten van de natuur in het Kruisbergse bos? Vanaf deze woonstek doe je dat 'om de hoek'! Verder zijn vele van de in Doetinchem aanwezige onderwijsvormen, de gezellige binnenstad en openbaar vervoer per fiets eenvoudig te bereiken. Wij nodigen je uit voor een ontmoeting aan de Geert Grootestraat 82! Neem contact op met Alpina Makelaardij om een bezichtiging te plannen. TIP: op GEERTGROOTESTRAAT82.NL vind je alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie Ook kun je hier een brochure downloaden.