Groenestraat 137009 BH DoetinchemDe Happert - ziekenhuis

Deze gezellige twee-onder-één-kapwoning aan de Groenestraat 13 ligt op een mooie plek, vlakbij de rustige Kruisbergse bossen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920 als een stadsboerderij en heeft veel karakter. Je ziet dat terug in de oude details, mooie overstekken en de gezellige sfeer die het huis uitstraalt. Het is een plek waar je meteen een fijn thuisgevoel krijgt! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door groen, waar je kunt genieten van de rust en de natuur. De Kruisbergse bossen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Ook het centrum van Doetinchem is dichtbij, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op, voorzien van mooie details zoals glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken aan de andere kant. De woonkamer heeft veel lichtinval, wat zorgt voor een fijne, warme en huiselijke sfeer. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en een trapkast voor extra bergruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar je een douche en toilet aantreft. Verdieping Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een hobby/werkkamer, ideaal voor het inrichten van een thuiskantoor of extra opbergruimte. Er zijn diverse vaste kasten voor nog meer praktische opbergruimte. Indien wenselijk is op deze etage een badkamer en of een extra slaapkamer te maken. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar je extra ruimte hebt voor opslag. Buitenruimte De tuin is omgeven door groen, een perfecte plek om te genieten van de rust. Je hebt hier ook toegang tot een stenen berging, die je deelt met de buren. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig, wat erg praktisch is in deze rustige wijk. Enkele kenmerken van deze woning: - Bouwjaar ca. 1920, oorspronkelijk een stadsboerderij - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Woonkeuken met trapkast en basis keukenopstelling - De woning wordt momenteel verwarmd via gaskachels - Deels voorzien van rolluiken en dubbelglas - Tuin met veel groen en rust, plus een eigen parkeerplaats Deze woning biedt de mogelijkheid om jouw eigen stijl en ideeën te realiseren. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis in een groene en rustige omgeving. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars! De vanaf prijs is € 275.000,- k.k.