Omschrijving

Deze levensloopbestendige semibungalow combineert comfort en duurzaamheid in een energielabel A-jasje. Of je nu de ruimte op de begane grond benut als slaapkamer, hobbyruimte of eetkamer, dit huis biedt je alle vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt. Hier begint een nieuw hoofdstuk, precies zoals jij het voor ogen hebt. De ligging is al net zo aantrekkelijk: rustig, maar met alles binnen handbereik. Op slechts 5 minuten wandelen sta je midden in het prachtige Wehlse Broek, een gebied om de natuur in je op te nemen. Medisch centrum Dichteren, buurtwinkelcentra, het treinstation én de uitvalswegen bevinden zich allemaal op een steenworp afstand. Hier woon je comfortabel, met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling Begane grond De ontvangsthal verwelkomt je en leidt je naar de lichte woonkamer, die dankzij de glazen aanbouw aan de voorzijde baadt in het daglicht. De houten vloer en knusse zithoek geven de ruimte een warme uitstraling. De keukenopstelling is compleet met fornuis, grote oven, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Hier maak je moeiteloos de lekkerste gerechten klaar. De praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting biedt toegang tot de achtertuin, waar je geniet van de rust. Liever binnen ontspannen? De slaap- eet- of hobbykamer op de begane grond biedt vele mogelijkheden, jij bepaalt! De badkamer is compleet met toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche. Verdieping Op de verdieping tref je twee royale slaapkamers, waarvan beide toegang hebben tot het dakterras. De cv-ruimte is via de overloop bereikbaar. Vijf redenen waarom dit jouw droomwoning kan zijn: - Voorzien van 12 zonnepanelen, duurzaam en energiebewust - Parkeren kan eenvoudig voor de deur - Extra comfort door de praktische bijkeuken - Veel privacy dankzij de grotendeels aanwezige rolluiken - Geniet van een heerlijk dakterras én een fijne tuin Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte, sfeer en geweldige ligging van deze woning? Bel ons en plan een bezichtiging! Samen ontdekken we of dit jouw nieuwe thuis wordt. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Here wo go! De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 7510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (5,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Foto 1 van Harz 103
  • Foto 2 van Harz 103
  • Foto 3 van Harz 103
  • Foto 4 van Harz 103
  • Foto 5 van Harz 103
  • Foto 6 van Harz 103
  • Foto 7 van Harz 103
  • Foto 8 van Harz 103
  • Foto 9 van Harz 103
  • Foto 10 van Harz 103
  • Foto 11 van Harz 103
  • Foto 12 van Harz 103
  • Foto 13 van Harz 103
  • Foto 14 van Harz 103
  • Foto 15 van Harz 103
  • Foto 16 van Harz 103
  • Foto 17 van Harz 103
  • Foto 18 van Harz 103
  • Foto 19 van Harz 103
  • Foto 20 van Harz 103
  • Foto 21 van Harz 103
  • Foto 22 van Harz 103
  • Foto 23 van Harz 103
  • Foto 24 van Harz 103
  • Foto 25 van Harz 103
  • Foto 26 van Harz 103
  • Foto 27 van Harz 103
  • Foto 28 van Harz 103
  • Foto 29 van Harz 103
  • Foto 30 van Harz 103
  • Foto 31 van Harz 103
  • Foto 32 van Harz 103
  • Foto 33 van Harz 103
  • Foto 34 van Harz 103

© 2001-2025 funda